多贷网买回迁房能公积金贷款吗
公积金贷款是国家福利政策，用于购买自住住房。对于买回迁房，是否可以使用公积金贷款需要满足以下条件：
1. 回迁房性质
回迁房分为商品房和安置房两种。商品房可以申请公积金贷款，而安置房不能申请公积金贷款，因为安置房属于福利性质住房。
2. 土地性质
回迁房的土地性质必须是非农业用地，否则不能申请公积金贷款。
3. 房屋所有权
购房者必须拥有回迁房的合法产权证，否则不能申请公积金贷款。
4. 房屋面积
回迁房的面积必须符合公积金贷款的面积要求。一般来说，首套房面积不得超过144平方米，二套房面积不得超过90平方米。
5. 贷款用途
公积金贷款只能用于购买自住住房，不能用于购买投资性住房。购房者需要提供购房合同和用途证明。
满足以上条件后，购房者可以向公积金管理中心申请公积金贷款。公积金贷款的利率较低，可以减轻购房压力。
购买回迁房是否可以使用住房公积金贷款，取决于具体情况和当地的政策规定。
一般来说，回迁房属于已购公房，因此无法使用住房公积金贷款购买。但如果回迁房符合以下条件，则有可能会可以使用住房公积金贷款：
回迁房已完成产权置换，拥有完整产权证书。
回迁房已缴清相关费用，包括土地出让金、安置补偿费等。
回迁房符合当地住房公积金贷款的政策规定，如面积、房龄等。
建议在购买回迁房时，先与当地住房公积金管理中心联系，了解具体的贷款政策和申请流程。提供必要的材料，如产权证书、缴费凭证等，以确定是否符合贷款资格。
需要注意的是，不同地区的住房公积金政策可能有所差异，建议根据实际情况咨询当地相关部门。
回迁房能否使用公积金贷款
回迁房是指因城市规划或其他公共利益需要，被政府征收拆迁后，由原拆迁户回购的房屋。对于回迁房是否可以使用公积金贷款，需要根据具体情况而定。
一般情况下，回迁房可以按照以下两种方式使用公积金贷款：
正常购买二套房：如果回迁房属于购房者名下第二套及以上的住房，则可以按照二套房公积金贷款政策申请贷款。此时，贷款利率会较高，需要支付首付比例也较高。
拆迁安置：如果回迁房属于拆迁安置房，则可以按照拆迁安置公积金贷款政策申请贷款。这种贷款利率较低，首付比例也较低，并且可以享受一定程度的优惠政策。
需要注意以下几点：
使用公积金贷款购买回迁房，需要提供拆迁补偿协议和回迁安置证明等材料。
拆迁安置公积金贷款额度有限制，一般为原拆迁房屋面积的相应比例。
回迁房如果是商业用途，则无法使用公积金贷款。
具体而言，购买回迁房是否可以使用公积金贷款以及申请条件等，需要咨询当地住房公积金管理中心。
