1、还没办贷款的房子可以更名吗

还没办贷款的房子是可以更名的。房屋更名，是指将房屋所有权从一个人的名下转移到另一个人的名下。而办理贷款是指向银行借款购买房屋，并以房屋作为抵押。贷款办理前，房屋产权仍属于买方，因此可以进行更名。

更名需要到房屋所在地的房地产交易中心办理，需要提供买卖双方身份证、户口本、房屋产权证、土地证等资料。流程如下：

1. 签订房屋买卖合同，明确买卖双方信息、房屋信息、交易价格等。

2. 向房地产交易中心提交更名申请，并提供相关资料。

3. 缴纳更名费用，包括契税、印花税等。

4. 办理房屋过户手续，完成所有权转移。

需要注意的是，在更名之前，房屋的所有人需要将房屋贷款还清。如果房屋存在贷款，则需要先办理贷款结清手续，再进行更名操作。

更名完成后，新的产权人需要及时到房地产交易中心领取新的房屋产权证，并向相关部门（如物业、电力、燃气等）报备产权变更信息。

2、还没办贷款的房子可以更名吗怎么办

尚未办理贷款的房子是否可以更名

当一所房子尚未办理贷款时，其产权人可以自由变更房子的所有权。更改所有权的过程称为“产权更名”，通常需要以下步骤：

1. 准备文件：准备房屋买卖合同、产权证原件、身份证原件和户口本原件。

2. 申请更名：携带相关文件到当地不动产登记中心提出产权更名申请。

3. 核查信息：登记中心将核查申请人的身份、房屋信息和买卖合同的合法性。

4. 缴纳费用：申请人需要缴纳产权更名费，费用根据房屋价值而定。

5. 领取新产权证：核查通过后，登记中心会发放新的产权证。

需要注意的是：

购买尚未办理贷款的房子时，买方需确保房屋没有产权纠纷或债务负担。

如果房子正在办理贷款，则需要先结清贷款才能办理产权更名。

未成年人不能直接进行产权更名，需要由其监护人代为办理。

为了避免产权纠纷，建议在办理产权更名时聘请专业律师协助。

3、还没办贷款的房子可以更名吗现在

未办理贷款的房屋可以更名吗

未办理贷款的房屋是可以更名的。更名是指变更房屋所有权登记的姓名，涉及不动产权属的转移。

办理更名的条件：

房屋产权清晰，产权证或不动产权证书齐全

办理更名双方当事人均为房屋产权共有人或者合法继承人

当事人具有完全民事行为能力

有明确的更名理由和意愿

更名的流程：

准备相关材料：房屋产权证或不动产权证书、身份证、证明更名理由的材料（如赠与合同、继承公证书）

到房屋所在地的不动产登记中心递交申请

缴纳相关费用

工作人员审核材料，符合条件后办理更名手续

领取新的产权证或不动产权证书

需要注意的事项：

更名属于产权转移行为，需要缴纳契税

赠与房屋需要缴纳个人所得税

更名后，房屋的产权归属发生变更，原产权共有人或继承人不再享有房屋所有权

更名后，房屋的税费缴纳义务也随之转移

因此，未办理贷款的房屋是可以更名的，但需要满足一定的条件和流程。建议当事人咨询专业律师或不动产登记中心工作人员，以确保更名手续顺利进行。

4、没上房办完贷款的房子能更名吗

未办理房屋所有权转移登记的房屋能否更名？

根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规，房屋所有权转移登记是房屋所有权变更的生效要件。未办理房屋所有权转移登记的房屋，房屋所有权人不发生变化。

因此，未上房办完贷款的房子不能更名。贷款人作为房屋的抵押权人，有权对房屋设定抵押权，并要求借款人办理房屋所有权转移登记。在贷款未还清之前，房屋产权登记在贷款人名下，不能更名。

只有在贷款还清后，借款人才能凭借贷款还清证明、房屋买卖合同、身份证等材料，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记。完成登记后，房屋所有权才正式转移到借款人名下，此时才能更名。

需要注意的是，未办理房屋所有权转移登记的房屋，即使实际占有和使用，也不能对抗第三人的善意取得。因此，为了保障自身的产权安全，建议在购买房屋后及时办理房屋所有权转移登记。