1、无锡市第三套房贷款政策

无锡市第三套房贷款政策

为贯彻落实国家调控房地产市场的政策要求，规范我市房地产信贷秩序，稳定我市房地产市场，维护金融稳定，根据中国人民银行等五部委《关于完善商品房销售和差别化信贷政策有关问题的通知》（银发〔2010〕13号）和《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》等文件规定，特制定本办法。

第一条 贷款条件

借款人购买无锡市第三套及以上商品住房（含新房和二手房），应符合以下条件：

（一）借款人具有完全民事行为能力，无不良信用记录；

（二）借款人家庭成员名下无已取得产权的住宅，或已取得产权的住宅面积低于60平方米；

（三）借款人有稳定的职业和收入来源，偿还贷款本息的能力；

（四）首付款比例不低于50%，首付金额全部为自有资金；

（五）借款人同意将所购住房抵押给贷款人并办理抵押登记手续；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

第二条 贷款额度

借款人购买第三套及以上商品住房，贷款额度最高不超过所购住房总价的50%。

第三条 贷款期限

借款人购买第三套及以上商品住房，最长贷款期限不超过20年。

第四条 利率

借款人购买第三套及以上商品住房，贷款利率按照中国人民银行规定的基础利率上浮15%执行。

第五条 其他

本办法自发布之日起施行。

2、南京市第三套房贷款政策

3、第三套房公积金贷款政策

4、南宁市第三套房贷款政策

南宁市第三套房贷款政策

南宁市现行的第三套房贷款政策如下：

首付比例：

普通住宅：70%起

非普通住宅：80%起

贷款利率：

参考央行同期贷款市场报价利率（LPR）执行，在LPR基础上上浮一定比例

贷款期限：

最长不超过20年

其他要求：

申请人具有稳定的收入来源和良好的信用记录

申请人名下无其他未还清的住房贷款

申请人的房产总价值不得超过家庭收入的5倍

注意事项：

以上政策仅适用于南宁市户籍或在南宁市有稳定工作的非户籍居民

政策如有变动，以南宁市住房保障和房产管理局发布的最新政策为准

此政策旨在抑制房价过快上涨，维护房地产市场的稳定。建议有购房需求的市民根据自身情况合理规划购房计划，避免因不合规而导致贷款受阻。