多贷网一套房未还清是否好贷二套房取决于多种因素，包括借款人的信用评分、收入、债务收入比和房屋价值。
通常情况下，有一套未还清的房贷会降低借款人获得第二套房贷款的资格。这是因为贷款机构认为，拥有两套房的借款人有更高的违约风险，因为他们需要支付更多的住房成本。
如果借款人信用评分高、收入稳定且债务收入比低，他们仍然有可能获得二套房贷款的批准。贷款机构可能会考虑借款人的房屋价值，并可能愿意为第二套房提供更高的利率。
借款人还可以通过支付更大的首付或提供抵押品来提高获得二套房贷款批准的机率。
总体而言，一套房未还清是否好贷二套房是个案问题，应根据借款人的具体情况进行评估。对于信用良好、收入稳定且债务收入比低的借款人来说，获得第二套房贷款的可能性更大，即使他们已经有一套未还清的房贷。
夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间所得的下列财产：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
以儿子的名义买房是否属于夫妻共同财产，需要根据实际情况具体判断：
一、如果父母出资购买房产，且出资款项属于父母的个人财产，该房产不属于夫妻共同财产。根据《婚姻法解释（三）》第九条规定，父母出资为子女购置房屋，产权登记在子女名下的，该房产属于子女的个人财产。
二、如果父母出资购买房产，但出资款项属于夫妻共同财产，且房产登记在子女名下，该房产应当认定为夫妻共有财产。因为夫妻共同财产是以夫妻名义取得的，即使以子女名义登记产权，该房产的性质也不会发生改变。
三、如果父母和子女共同出资购买房产，产权登记在子女名下，该房产属于父母和子女的共同共有关系。父母出资部分的份额应认定为夫妻共同财产。
因此，以儿子的名义买房算不算夫妻共同财产，要根据资金来源、产权登记以及出资比例等具体情况综合判断。
房产证上是否添加配偶姓名一直是夫妻间需要考虑的重要问题，虽然较为普遍的做法是双人名字共写，但近年来也有不少人选择仅登记一方姓名。
只登记一方姓名，主要基于以下考虑：
保护个人财产：如果夫妻双方婚后因故离婚，房产证上未写有配偶姓名的一方可以保护自己的财产不受分割。
避免家庭债务纠纷：如果一方因负债而被法院执行，仅写有其一人名字的房产不易被强制执行，从而避免家庭债务纠纷。
方便日后处置：单人名下的房产在出售、出租或抵押时手续相对简便，无需夫妻双方共同配合，省去诸多麻烦。
但需要注意的是，只登记一方姓名也存在一定的风险：
发生纠纷时对方享有权益：即使房产证上未写有配偶姓名，但如果配偶能够证明其对该房产有出资或其他贡献，仍有可能享有相应的权益。
隐瞒共有风险：如果夫妻双方隐瞒真实共有关系，一方将房产出售或出资他人，另一方可能会失去房产份额。
法律条文约束：根据《民法典》相关规定，夫妻共有财产归夫妻共同所有，即使房产证上只写有一方名字，在离婚时另一方仍享有50%的房产份额。
因此，夫妻在决定房产证是否双人共写时，应充分考虑自身实际情况，权衡利弊，做出最有利于家庭财产保护的决定。
