1、兰州二套房住房公积金贷款

兰州二套房住房公积金贷款

兰州市住房公积金管理中心发布公告，自2023年3月1日起，对兰州二套房住房公积金贷款政策进行调整。

调整内容：

缴存期限调整。职工申请使用住房公积金贷款购买第二套住房的，原则上应连续缴存住房公积金36个月以上。

贷款额度调整。职工贷款最高额度为60万元，且不得超过住房价值的70%。

利率调整。二套房贷款利率在首套房贷款利率基础上上浮10%。

评估费调整。二套房贷款评估费由评估机构按照有关规定收取。

温馨提示：

职工需通过兰州住房公积金中心网站或微信公众号查询自己的缴存信息。

申请二套房贷款时，需提供真实的收入证明、房产证明等材料。

职工应根据自身实际情况合理规划住房公积金的使用，避免因还贷压力过大而造成经济困难。

本次政策调整旨在促进住房公积金的合理使用，规范二套房贷款管理，保障职工住房需求。

2、兰州二套房住房公积金贷款利率多少

兰州二套房住房公积金贷款利率为3.25%。

根据兰州市住房公积金管理中心规定，二套房住房公积金贷款利率为当前一年5年期贷款基础利率（4.3%）的下浮25%，即3.25%。

需要提醒的是，二套房住房公积金贷款需要满足以下条件：

家庭已擁有一套住房且已结清贷款；

家庭无尚未还清的住房公积金贷款；

借款人及其配偶征信良好，无不良信用记录；

具有稳定的收入来源和偿还贷款能力。

借款人还需缴纳以下费用：

抵押费：一般为评估价的0.5%；

担保费：一般为贷款金额的0.5%-1%；

保险费：包括抵押物保险费和人寿保险费。

建议有二套房住房公积金贷款需求的借款人到当地住房公积金管理中心咨询具体政策和流程，根据自身情况合理规划贷款事宜。

3、兰州第二套房公积金贷款利率多少

兰州第二套房公积金贷款利率

适用范围：

兰州市职工无住房或住房条件符合规定且购买第二套住房，且符合当地公积金贷款申请条件。

贷款利率：

3.25%（五年期及以下）

3.75%（五年期以上）

注意事项：

1. 以上利率为基准利率，具体贷款利率以实际审批为准。

2. 职工第二套住房公积金贷款期限最长不超过20年。

3. 职工第二套住房公积金贷款额度不超过购房总价的80%。

4. 职工申请公积金贷款时，信用记录良好，无不良逾期记录。

5. 具体政策和贷款流程可咨询兰州市公积金管理中心。

温馨提示：

以上信息仅供参考，具体政策和规定以兰州市公积金管理中心最新发布为准。建议有具体贷款需求的职工咨询公积金管理中心或拨打咨询电话了解最新政策。

4、兰州二套房住房公积金贷款额度

兰州二套房住房公积金贷款额度

在兰州市购买二套房时，可申请使用住房公积金贷款。根据《兰州市住房公积金管理办法》相关规定，二套房住房公积金贷款额度如下：

单职工家庭：

普通缴存职工（非军人），最高贷款额度为60万元。

军人职工，最高贷款额度为70万元。

双职工家庭：

两名普通缴存职工（非军人），最高贷款额度为120万元。

军人职工与普通职工组成家庭，最高贷款额度为140万元。

两名军人职工，最高贷款额度为150万元。

以上额度仅供参考，实际贷款额度以借款人还款能力、家庭收入情况和住房公积金缴存时间等因素综合评估确定。

注意事项：

已使用过一次住房公积金贷款，再次申请时，贷款额度会减少。

职工在不同城市有住房公积金缴存记录的，只能在缴存地申请住房公积金贷款。

贷款期限一般不超过30年，最长可申请至退休年龄。

具体贷款申请条件和流程，请咨询当地住房公积金管理中心。