多贷网期房已经开始还贷款是可以卖掉的，但需要考虑以下注意事项：
1. 与开发商协商解除购房合同：
购房者需要与开发商协商解除购房合同，并协商相关违约金或赔偿事宜。需要注意的是，一般情况下开发商会收取一定比例的违约金。
2. 经纪公司办理过户手续：
解除购房合同后，需要委托经纪公司协助办理过户手续。经纪公司会负责买卖双方之间的产权转移和资金结算。
3. 提前还贷并结清贷款：
期房已开始还贷款，卖房前需要提前还贷并结清贷款余额。购房者可以选择一次性还清或申请阶段性还款。
4. 办理抵押注销手续：
还清贷款后，购房者需要到贷款银行办理抵押注销手续，解除房产上的抵押。
5. 缴纳相关税费：
卖房时需要缴纳契税、增值税等相关税费。如果卖房所得高于买入价，还需缴纳个人所得税。
温馨提示：
卖期房的流程较为复杂，建议委托专业的中介机构办理，以保障买卖双方权益。
在卖期房前，购房者应仔细核算相关成本费用，包括违约金、提前还贷手续费、税费等。
卖期房后，购房者需要及时通知贷款银行，并办理相关手续。
当期房已经开始还贷款，能否转卖需要具体情况具体分析：
已取得房产证
若已取得房产证，则可以正常转卖。但需要先结清未还的贷款余额，然后办理过户手续。
尚未取得房产证
若尚未取得房产证，则转卖比较复杂：
征得开发商同意：需要征得开发商的同意，并办理相关手续，包括解除原购房合同、签署补充协议、变更收款人等。
继续还贷：转卖后，原借款人原则上仍需要继续还贷。
部分还贷：如果买房人有能力，也可以一次性还清剩余房贷，取得房产证，再进行转卖。
转让贷款：原借款人和新买房人可以协商转让贷款，但需要征得银行的同意。
办理手续
转卖期房的办理手续如下：
1. 与开发商或原借款人协商，并签署相关协议。
2. 结清剩余贷款余额或办理转让贷款。
3. 办理过户手续，包括网签、缴税、办理房产证。
4. 领取房屋钥匙，完成交房手续。
注意事项
转卖期房需要支付一笔契税，通常由卖方承担。
转卖期房时，原借款人的征信可能会受到影响。
建议咨询法律顾问或专业的中介机构，以确保转卖过程合法合规。
期房已开始还贷款是否可以出售
期房在还贷期间是可以出售的，不过需要满足一定的条件。
需要取得开发商的同意。一般情况下，在商品房买卖合同中都会有相关约定，明确规定借款人在还贷期间不得转让房屋。如果需要转让，必须得到开发商的书面同意。
需要办理贷款转让手续。由于期房属于尚未竣工的房屋，因此贷款也是以开发商名义发放的。如果借款人需要出售期房，需要先办理贷款转让手续，将贷款转移到新买家名下。
贷款转让手续一般包括：
提交转让申请
提交新买家的相关材料（如身份证明、收入证明等）
签订贷款转让协议
办理过户手续
在办理贷款转让手续之前，借款人需要提前偿还部分贷款，以降低贷款余额。通常情况下，需要偿还到房屋当前市值的80%左右。
办理房屋过户手续。在贷款转让完成之后，即可办理房屋过户手续。过户手续包括：
签订房屋买卖合同
办理契税申报
办理产权登记
需要注意的是，期房出售过程中涉及到违约金、中介费等方面的费用，需要提前与开发商、中介机构等相关方确认清楚。
期房还贷后能否退房？
期房在开始还贷后，能否退房，需要根据购房合同中的相关约定及法律规定来判定。
合同约定优先
一般情况下，购房合同中会明确约定期房退房的相关条款，包括是否允许退房、退房的条件和方式、违约金的计算等。如果合同中允许退房，则买方可以按照合同约定的条件申请退房。
法律规定
《民法典》第五百六十三条规定，出卖人按照约定交付标的物，但是标的物不符合质量要求的，买受人可以要求出卖人履行更换或者修理等违约责任。
《商品房销售管理办法》第三十条规定，出卖人未按照约定交付商品房，或者交付的商品房达不到合同约定标准的，买受人有权单方解除合同，并要求出卖人承担损害赔偿责任。
具体情况分析
1. 合同中允许退房且符合退房条件
如果购房合同中允许退房，并且期房还贷后出现质量问题等符合退房条件的情况，买方可以按照合同约定申请退房。
2. 合同中不允许退房
如果购房合同中明确不允许退房，则买方在期房还贷后一般无法申请退房，但可以根据具体情况协商解决，例如通过协商变更合同、降价补偿等方式。
3. 期房质量问题
如果期房在还贷后出现严重质量问题，影响居住安全或使用功能，买方可以依据《民法典》和《商品房销售管理办法》的规定，主张解除合同并要求出卖人赔偿损失。
需要注意的是，期房还贷后退房涉及较多的法律问题和经济利益，建议买方谨慎决策，在退房前咨询专业律师或行业协会，避免不必要的损失。
