1、建行转按揭贷款流程及手续

建行转按揭贷款流程及手续

转按揭贷款是指已获得他行按揭贷款的借款人，将原有住房贷款转至建设银行办理的一种贷款业务。以下为建行转按揭贷款的流程和手续：

1. 申请

借款人携带身份证、户口簿、收入证明、房产证等相关材料至建行网点申请转按揭贷款。

2. 审核

建行对借款人的资信条件、还款能力、抵押物情况进行审核。

3. 评估

建行委派评估机构对抵押物进行评估，确定房屋价值。

4. 确定贷款金额和利率

根据评估结果和借款人的资信状况，确定转按揭贷款金额和利率。

5. 签署合同

借款人与建行签署转按揭贷款合同，约定贷款金额、利率、还款方式和期限等内容。

6. 审批

建行对转按揭贷款合同进行审批。

7. 放款

贷款审批通过后，建行将贷款资金直接划入原按揭银行账户，结清原有贷款。

8. 新的抵押登记

建行办理抵押变登记手续，将抵押物登记至建行名下。

注意事项：

转按揭贷款需要支付一定的费用，包括评估费、抵押登记费等。

转按揭贷款的贷款期限和还款方式可根据借款人的实际情况进行灵活选择。

建议借款人在办理转按揭贷款前，对各银行的贷款政策、利率水平和服务质量进行充分比较，选择最合适的银行。

2、建行转按揭贷款流程及手续费多少

建行转按揭贷款流程及手续费

转按揭是指将原有住房贷款转移至另一家银行，以享受更优惠的利率或其他条件。建设银行的转按揭贷款流程大致如下：

1. 申请前准备：准备原贷款合同、还款流水、征信报告等相关材料。

2. 申请：向建行提交转按揭申请，填写申请表并提供材料。

3. 审核：建行对申请人资质和材料进行审核，评估借款人信用及还款能力。

4. 面签：申请通过后，借款人与建行签署转按揭贷款合同。

5. 解押和抵押：建行为借款人办理原贷款解押，并办理新的抵押登记手续。

手续费：

转按揭贷款需要缴纳一定的手续费，主要包括：

评估费：由第三方评估机构收取，一般为评估房屋价值的0.5%-1%。

抵押登记费：缴纳给房屋所在地的房管部门，通常为房屋价值的0.8%。

转按手续费：由建行收取，一般为贷款金额的1%。

其他费用：如公证费、保险费等（如有）。

需要注意的是，手续费会根据建行的具体规定和借款人的情况有所不同。建议在申请转按揭贷款前，向建行咨询具体的费用情况。

3、建行转按揭贷款流程及手续流程

建行转按揭贷款流程及手续

一、申请条件

房屋产权清晰，无抵押或查封

贷款人具有良好的信用记录和还款能力

转入建行的贷款金额不高于转出贷款的剩余本金

二、流程

1. 提交申请

携带相关材料到建行网点提出转按揭贷款申请，包括：

转出贷款合同及还款记录

房产证及他项权证

身份证及户口本

收入证明及资信证明

2. 审核评估

建行对申请材料和房屋进行审核评估，确定贷款金额和利率。

3. 签订合同

审核通过后，与建行签订转按揭贷款合同，约定贷款金额、利率、期限等事项。

4. 办理手续

注销转出贷款抵押登记

办理转入建行贷款抵押登记

支付相关费用，如评估费、公证费等

5. 放款

当手续办理完成后，建行将贷款资金转入转出银行，并关闭转出贷款账户。

三、注意事项

建行转按揭贷款通常需要支付违约金，转出银行的违约金金额各不相同。

转按揭贷款后，房屋抵押将转为建行所有。

办理转按揭贷款需要一定的时间，申请人应提前做好规划。

4、建行转按揭贷款流程及手续费

建设银行转按揭贷款流程及手续费

转按揭贷款流程

1. 提出申请：向建设银行提交转按揭贷款申请。

2. 审查材料：建设银行审查借款人的资信情况、还款能力等。

3. 评估抵押物：对新抵押物进行评估，确定贷款额度。

4. 签订贷款合同：借款人与建设银行签订转按揭贷款合同。

5. 担保程序：如需担保，提供相应的担保。

6. 抵押登记：办理抵押登记手续，将新抵押物抵押给建设银行。

7. 放款：建设银行将贷款资金一次性放至原贷款银行，并结清原贷款。

手续费

转按揭贷款通常需要支付的手续费包括：

评估费：对新抵押物进行评估所需的费用。

抵押登记费：办理抵押登记手续所需费用。

公证费：办理相关公证手续所需费用。

其他费用：可能涉及的其他费用，如担保费、保险费等。

具体的手续费金额根据贷款金额、抵押物类型和当地政策而有所不同。借款人在申请转按揭贷款前应向建设银行咨询具体的手续费收取标准。