1、绵阳二套房银行贷款政策

2、绵阳二套房首付新政策2020

绵阳二套房首付新政策2020

根据绵阳市人民政府发布的《关于调整房屋交易有关政策的通知》（绵政办发〔2020〕11号）文件，自2020年4月21日起，绵阳市第二套及以上住房首付比例调整为不低于40%。

具体政策规定如下：

绵阳市户籍家庭购买第二套及以上住房，首付款比例不低于40%。

绵阳市户籍家庭购买第三套及以上住房，首付款比例不低于50%。

非绵阳市户籍家庭购买绵阳市住房，首付款比例不低于50%。

对于商业性个人住房贷款，绵阳市人民银行会根据贷款人信用状况、还款能力等因素合理确定贷款利率。

新政策的出台旨在促进绵阳市房地产市场平稳健康发展，抑制投资投机性购房需求，保障刚性住房需求。同时，也体现了政府支持刚需、抑制炒房的政策导向。

3、绵阳二套房银行贷款政策文件

绵阳市第二套住房商业性个人住房贷款政策文件

为贯彻落实国家关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，规范第二套住房商业性个人住房贷款管理，现结合我市实际，制定本文件。

一、贷款对象

1. 具有合法有效身份证件及户口簿；

2. 具有稳定工作的城市居民家庭；

3. 个人信用记录良好；

4. 首套住房已结清贷款或已结清贷款且购房时间满5年。

二、首付比例

购买第二套住房的，首付比例不低于40%。

三、贷款利率

贷款利率按中国人民银行公布的商业性个人住房贷款基准利率执行。利率水平由贷款人自主确定，但不得超过基准利率的1.1倍。

四、贷款期限

贷款最长期限为30年。贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。

五、还款方式

贷款人可选择等额本息或等额本金方式还款。

六、其他规定

1. 贷款人申请贷款时，应提供符合条件的担保；

2. 贷款人应如实提供个人收入、负债等资料，并对提供的资料真实性负责；

3. 贷款人应按时足额还款，不得逾期；

4. 贷款人应遵守贷款合同的约定，并配合贷款人进行贷后管理。

本文件自公布之日起施行。

4、绵阳二套房银行贷款政策最新

绵阳二套房银行贷款政策最新

根据绵阳市住房和城乡建设局发布的最新政策，购买绵阳市第二套住房的贷款政策如下：

首付比例：不低于40%

贷款利率：在基准利率基础上上浮10%（以上浮20%为上限）

贷款额度：最高不超过 vivienda 购买价格的60%

贷款期限：最长为25年

其他相关规定：

已结清一套住房贷款或公积金贷款的，购买第二套住房可按照首套房贷标准执行。

购买第二套住房后，原有住房必须出售或出租。

贷款申请人必须具备稳定收入来源和良好的信用记录。

注意事项：

上述政策为最低规定，各银行可能根据自身情况制定更严格的贷款要求。

具体贷款申请条件和流程以各银行实际规定为准。

建议有意购买二套房的购房者及时咨询贷款银行，了解具体的贷款政策和申请要求。