1、绵阳房贷政策

绵阳房贷政策近年来发生了较大变化，旨在调控房地产市场，促进健康稳定的发展。

购房条件

首付比例：普通住宅首付比例不低于20%，二套及以上住房首付比例不低于30%。

贷款额度：个人住房贷款额度不得超过住房价值的70%。

征信要求：申请人征信良好，无逾期还款等不良记录。

收入证明：提供稳定且有保障的收入证明，如工资流水、营业执照等。

利率政策

贷款利率：实行全国统一的贷款利率，以中国人民银行公布的基准利率为基础。

商业贷款利率：根据不同贷款期限和风险等级，商业银行可适当上浮利率。

公积金贷款利率：低于商业贷款利率，由绵阳市住房公积金管理中心确定。

其他政策

公积金提取：在绵阳缴纳公积金满2年的职工，可提取公积金用于首付或还贷。

消费贷款限制：对个人消费贷款用于购房的需求，金融机构应严格审查，合理控制规模。

二手房认贷：二手房贷款时，以现值评估价作为贷款基数，最高贷款额度不超过现值评估价的70%。

这些政策旨在抑制投机炒作，支持刚需购房，稳定绵阳房地产市场。申请人应根据自身实际情况，选择合适的贷款方式和额度，合理规划购房财务安排。

2、绵阳房贷政策最新消息是认房不用认贷,还是?

3、绵阳房贷政策二套转首套最新消息公布

4、绵阳房贷政策最新消息是认贷不认房?

绵阳房贷政策：认贷不认房

根据最新消息，绵阳出台新的房贷政策，即“认贷不认房”。这意味着：

购房者名下有尚未结清的住房贷款，但现在购买第二套及以上住房时，不再认定为二套房贷。

购房者可以按照首套房贷政策申请贷款，享受首套房贷利率。

此政策的出台，有利于刺激刚需和改善型住房需求，缓解购房者负担。

需要注意的是，以下情况仍会被认定为二套房贷：

购房者名下只有一套已结清的住房贷款，但现在购买第二套住房。

购房者名下有多套未结清的住房贷款。

购房者名下多套住房，但只有一套已结清。

建议有购房计划的市民及时了解最新政策，合理规划购房需求，根据自身情况选择合适的房贷产品。