1、首套住房贷款个人所得税抵扣多少年限

首套房贷个人所得税抵扣年限

自2019年以来，个人住房贷款利息支出纳入个税专项附加扣除范围。但需要注意的是，该政策仅适用于自住房贷款，且有年限限制。

首套住房贷款利息支出，在贷款期限内可以逐年扣除，扣除年限为240个月。也就是说，首套房贷可以抵扣20年的个人所得税。

抵扣条件：

1. 必须是纳税人本人及其配偶拥有的首套自住房，且是符合规定面积标准的普通住房。

2. 贷款用于购买该自住房，且贷款利息在贷款期限内发生。

3. 贷款人必须是符合条件的金融机构。

抵扣限额：

每个纳税年度，个人住房贷款利息支出的抵扣限额为12000元。

抵扣方式：

符合条件的纳税人可以在个人所得税汇算清缴时，根据相关规定申报抵扣。

需要注意的是，首套房贷个人所得税抵扣仅针对贷款利息支出，不包括本金偿还。抵扣时应及时保留相关贷款合同、还款凭证等资料，以备查验。

2、住房贷款个人所得税抵扣 夫妻两人

对于已婚夫妇来说，住房贷款利息个人所得税抵扣是一个重要的税收优惠。这可以帮助他们降低应纳税所得额，从而减少需要缴纳的税款。

要享受抵扣，夫妻二人必须符合以下条件：

申请人必须有住房贷款。

贷款必须是用于购买或建造自住房。

夫妻双方必须在提交纳税申报单时已经结婚。

夫妻双方必须在税务申报单上共同申报。

住房贷款利息抵扣的金额取决于贷款的本金余额和利息金额。抵扣上限为每年 100 万元（本息和）。

如果夫妻二人共同拥有一套住房，并且都有抵押贷款，则每个人都可以申请抵扣。抵扣金额将根据各自的贷款本金和利息金额按比例分配。

例如，假设一对夫妇共同拥有一套自住房，其中丈夫的贷款本金为 50 万元，利息为 10 万元；妻子的贷款本金为 30 万元，利息为 7 万元。那么，丈夫可以抵扣的金额为 50%，即 5 万元；妻子可以抵扣的金额为 30%，即 3 万元。

住房贷款利息个人所得税抵扣可以为夫妻二人节省大量的税款。因此，符合条件的夫妇应充分利用这一税收优惠，以降低他们的税负。

3、住房贷款最多能抵扣多少个人所得税

4、住房贷款抵扣个人所得税政策 首套