1、房贷还完后需办什么手续流程

房贷还清后，办理手续流程如下：

1. 结清贷款证明

向贷款银行申请并领取《贷款结清证明》，该证明表明贷款已全部结清。

2. 注销抵押登记

携带以下材料前往当地不动产登记中心注销抵押登记：

- 《贷款结清证明》

- 房产证

- 身份证

3. 领取房产证

抵押登记注销后，即可领取此前抵押在银行的房产证。

4. 解除查封

若房产曾因抵押而被法院查封，需向法院申请解除查封。

5. 办理其他手续

视具体情况而定，可能还需办理以下手续：

- 注销房屋公积金抵押登记

- 申请房产税减免

- 办理房产二次抵押等

注意事项：

- 办理手续所需材料可能因地区或银行而异，请提前向相关机构咨询。

- 办理过程中可能需要缴纳一定费用，如登记费、工本费等。

- 建议保留所有办理手续的相关文件和凭证，以备日后查阅。

2、房贷还完后需办什么手续流程图片

3、房贷还完后需办什么手续流程呢

房贷还清后手续流程

房贷还清后，需要办理以下手续才能彻底解除抵押：

1. 结清证明

向放贷银行索取贷款结清证明，证明贷款已全部偿还。

2. 注销抵押登记

携带结清证明、房产证、身份证等材料到不动产登记中心，办理抵押登记注销手续。

3. 收回房产证

注销抵押登记后，银行会将房产证退还给业主。

4. 领取他项权利证明

不动产登记中心会出具他项权利证明，表明房产已无抵押。

5. 撤销公积金划扣

如果房贷中使用了公积金，还清贷款后需要到公积金管理中心撤销公积金划扣。

6. 缴纳契税

如果房产是在房贷还清后才取得产权的，需要缴纳契税。

办理注意事项：

办理手续前，准备好所有必备材料。

预约不动产登记中心的时间，以免排队等待。

办理过程中缴纳相应的费用。

保留所有办理结果的证明材料。

4、房贷还款结束后还要办哪些手续

房贷还清后，还需要办理以下手续：

1. 解除抵押登记

携带《抵押权注销申请书》、《房屋所有权证》、《抵押权证》及相关证明文件，到原办理抵押登记的机构办理抵押权注销登记手续。

2. 办理税务变更

房贷还清后，房产税和契税的缴纳主体将发生变化。需要携带相关材料到当地税务部门办理房屋所有权变更登记，并重新缴纳房产税和契税。

3. 结算剩余利息

有些贷款合同规定，贷款人还清贷款后仍需结算剩余的利息。此时，需要到放贷银行结算并支付剩余利息。

4. 销毁抵押合同及相关文件

贷款还清后，放贷银行会销毁抵押合同、抵押权证等相关文件。需要在现场见证并销毁这些文件，以免留下后患。

5. 注意相关时效性

抵押注销登记的申请时效为贷款结清后三个月内，超过时限则需要重新办理抵押注销手续。税务变更登记的时效性因地区而异，一般为贷款结清后一个月内。