多贷网房贷未齐清，房产证能否取得？
购置房产时，通常需要向银行申请房贷。而房贷未还清时，能否取得房产证，是一个常见问题。
根据我国现行法律法规，房贷未还清时，是可以取得房产证的。房产证是房屋权属的凭证，而房贷是一种债务关系。二者并不冲突。
但需要注意的是，在房贷未还清之前，产权证上一般会注明“抵押”字样。这意味着，房屋已抵押给银行，未经银行同意，不得擅自处置房产。
如果在房贷未还清的情况下，擅自处置房产，可能会构成违反合同行为。银行有权提前收回贷款，并处以罚息。因此，在取得房产证后，仍需按时偿还房贷，直至还清债务。
房贷未还清时，可以取得房产证。但房产证上会注明“抵押”字样，表明房屋已抵押给银行，未经银行同意不得擅自处置。还清房贷后，银行会解除抵押，产权证上的“抵押”字样也会随之消除。
贷款还没还完，能不能拿回房产证要视具体情况而定。一般情况下，以下情形可以拿回房产证：
贷款还清：借款人已按合同约定还清所有贷款本息，银行会出具贷款结清证明，此时可以凭贷款结清证明到房管部门办理房产证注销抵押登记，拿回房产证。
提前还清部分贷款：借款人提前还清了一部分贷款，贷款余额已满足银行要求，银行同意解除抵押登记，借款人可以凭银行同意解除抵押登记的证明到房管部门办理房产证注销抵押登记，拿回房产证。
有其他不低于房产价值的抵押物：借款人提供了其他不低于房产价值的抵押物，银行同意将房产证抵押登记注销，转为新的抵押物抵押登记，此时借款人可以拿回房产证。
特殊情况：例如法院判决解除抵押登记、借款人死亡且无继承人等特殊情况，可以凭相关法律文书或证明到房管部门办理房产证注销抵押登记，拿回房产证。
还有一些特殊情况可能影响到房产证的领取，例如：
存在其他债权纠纷：如果借款人存在其他债权纠纷，法院或仲裁机构可能会查封房产，此时房产证不能拿回。
房产存在历史遗留问题：例如房产有未决的产权纠纷、违建等问题，房管部门可能会要求借款人先解决这些问题，才能办理房产证注销抵押登记。
