1、赣州市房贷政策最新消息

赣州市房贷政策最新消息

根据赣州市住房和城乡建设局最新发布的通知，自2023年3月1日起，赣州市对个人住房贷款政策进行调整。

一、首套房贷利率下调

首套房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减60个基点。即目前赣州市首套房贷利率下限为3.7%。

二、二套房贷利率上调

二套房贷款利率下限调整为相应期限LPR加60个基点。即目前赣州市二套房贷利率下限为4.9%。

三、第三套及以上住房停贷

对购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房贷款。

四、其他调整

1. 名下有贷款未付清的，首套房贷款首付比例提高至30%。

2. 二套房贷款首付比例提高至40%。

3. 贷后监管加强，严禁违规流入房地产市场。

此次调整旨在贯彻落实国家稳地价、稳房价、稳预期的政策要求，抑制投机炒房行为，保障刚需购房者的权益。

2、赣州房贷利率2021最新利率表

赣州房贷利率2021最新利率表

截至2021年12月，赣州各主要银行房贷利率如下：

| 银行 | 首套房利率 | 二套房利率 |

|---|---|---|

| 工商银行 | 5.50% | 5.80% |

| 建设银行 | 5.55% | 5.85% |

| 中国银行 | 5.60% | 5.90% |

| 农业银行 | 5.65% | 5.95% |

| 交通银行 | 5.70% | 6.00% |

| 浦发银行 | 5.75% | 6.05% |

| 兴业银行 | 5.80% | 6.10% |

注意事项：

以上利率仅供参考，实际利率可能会因借款人信用状况、还款方式、贷款金额等因素而有所调整。

具体利率应以银行实际审批为准。

央行规定，2023年4月1日起，首套房贷款利率下限调整为LPR-20个基点，二套房贷款利率下限调整为LPR+60个基点。

3、赣州市房贷利率最新消息2021

赣州市房贷利率最新消息 2021

根据最新统计数据，赣州市目前首套房贷利率为LPR（贷款市场报价利率）+55bps，二套房贷利率为LPR+85bps。

具体来说，截至2021年6月，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。因此，赣州市首套房贷利率为4.4%（3.85%+0.55%），二套房贷利率为5.5%（4.65%+0.85%）。

与其他城市相比，赣州市的房贷利率水平处于全国中游位置。一线城市如北京、上海的房贷利率普遍高于赣州，而二线城市如杭州、南京的房贷利率与赣州基本持平。

影响赣州市房贷利率的因素主要包括央行货币政策、经济发展水平和房地产市场供需关系等。目前，央行维持稳健的货币政策，经济发展平稳，房地产市场供需基本平衡，因此房贷利率保持相对稳定。

需要注意的是，房贷利率可能会根据市场情况而变化。借款人应密切关注市场动态，选择合适的时机申请房贷。

4、赣州市房贷政策最新消息查询

赣州市房贷政策最新消息查询

为了方便居民了解赣州市最新的房贷政策，现汇总相关信息如下：

一、首付比例

首套房：最低20%

二套房：最低30%

三套及以上：原则上不予贷款

二、贷款利率

最新LPR（贷款市场报价利率）为4.15%

首套房贷款利率：LPR+30-50BP（基点）

二套房贷款利率：LPR+60-100BP

三套及以上贷款利率：原则上不予贷款

三、贷款年限

一般情况下，贷款年限不超过30年

商业用房贷款年限最长不超过20年

四、查询方式

赣州市住房公积金管理中心网站

各商业银行营业网点

第三方房屋中介机构

五、注意事项

实际贷款利率可能根据借款人资信情况、贷款额度等因素有所调整。

除了首付和贷款利率之外，购房者还需考虑契税、印花税等其他费用。

保持良好的征信记录对于申请房贷至关重要。

以上信息仅供参考，具体政策以相关机构公布的最新消息为准。