多贷网建设银行按揭房二次贷款
建设银行允许按揭房进行二次贷款，满足有资金需求的房主。二次贷款通常用于房屋装修、子女教育、创业投资等用途。
申请条件
按揭贷款已还款满1年以上
信用记录良好，无逾期还款记录
有稳定的收入来源，能够按时还款
按揭房的剩余贷款额度不超过房价的80%
房屋产权清晰，无纠纷和抵押
贷款额度
二次贷款额度一般为按揭房剩余贷款额度的60%-80%
最低贷款额度为10万元
最高贷款额度根据房屋价值和申请人资质而定
贷款期限
二次贷款期限一般为1年至10年
贷款期限内，每月需按时还款
利率
二次贷款利率高于首次按揭贷款利率
利率水平受市场利率、贷款额度和期限等因素影响
申请流程
准备相关资料（身份证、户口本、收入证明、房产证等）
填写建行二次贷款申请表
提交申请材料至建行网点
建行审核通过后，双方签订贷款合同
办理房屋抵押手续
贷款发放
注意事项
二次贷款将增加房屋的负债率，如果申请人收入不稳定或信用记录不佳，可能会影响贷款审批
二次贷款需要缴纳评估费、抵押登记费等费用
按时还款非常重要，如果出现逾期，将影响个人征信
中国银行按揭房二次贷款
中国银行是可以对已抵押给银行用于按揭贷款的住房进行二次贷款的，不过需满足一定的条件和要求。
基本条件：
房屋已取得产权证，已抵押给中国银行用于按揭；
房屋已还款满一定期限（一般为1年以上）；
借款人有稳定的收入来源和良好的信用记录；
房屋价值评估后有足够的增值空间；
符合中国银行的贷款政策和规定。
用途：
中国银行按揭房二次贷款的用途包括：
购买第二套住房；
装修或翻新住房；
教育或医疗支出；
创业或投资。
贷款额度：
贷款额度通常为房屋价值评估后增值部分的60%-80%，最高不超过房屋抵押贷款余额。
贷款期限：
贷款期限一般为5-20年，具体期限根据借款人的还款能力和贷款用途而定。
利率：
利率一般高于按揭贷款利率，但低于一般贷款利率。
注意事项：
二次贷款需要重新进行房屋评估，评估费由借款人承担。
二次贷款需要支付一定的贷款手续费和利息。
借款人需具备良好的还款能力，避免因二次贷款增加还款负担。
二次贷款可能会影响借款人未来的贷款资格和信贷记录。
