多贷网经营性租赁的本质和合法性
经营性租赁是一种租赁方式，其中出租人将资产出租给承租人使用，而承租人支付定期租金，但租赁期满后资产所有权仍归出租人。
经营性租赁与贷款有着本质的区别。贷款是一种融资方式，借款人向贷款人借款，并承诺在未来按照约定的期限和利率偿还本息。而经营性租赁是一种资产使用方式，承租人仅获得资产的使用权，而不承担资产的最终所有权。
在法律上，经营性租赁的合法性取决于租赁合同的具体条款。根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的对价合同。只要租赁合同符合合同法的基本原则，如自愿、平等、公平和诚实信用，经营性租赁就是合法的。
与传统的贷款相比，经营性租赁具有以下优势：
降低资金成本：承租人不需要筹集大笔资金购买资产，从而降低资金成本。
提高灵活性：租赁期满后，承租人可以根据需要选择购买、续租或退还资产，提高了资产管理的灵活性。
税收优惠：租赁费用可以作为企业税前扣除，从而降低企业税负。
需要注意的是，经营性租赁也存在一定的风险，如：
租赁费用较高：租赁费用通常高于贷款利息。
资产所有权归出租人：租赁期满后，承租人无法获得资产的所有权。
提前终止风险：如果承租人在租赁期内提前终止合同，可能需要支付高额的违约金。
经营性租赁是一种合法且具有优势的资产使用方式。企业在选择经营性租赁时，应仔细权衡其优点和风险，并与贷款等其他融资方式进行比较，以选择最适合自身需求的方式。
经营性租赁与贷款
经营性租赁是一种企业间租赁关系，承租人通过向出租人支付租金，获得使用租赁资产的权利。贷款则是一种向金融机构借款，并支付利息和本金的融资方式。
经营性租赁是否为贷款？
从本质上讲，经营性租赁并非贷款。贷款的特征包括：
借款人获得资产所有权。
借款人承担资产的风险和报酬。
贷款利息以利息支出的形式计入损益表。
而经营性租赁则相反：
承租人不获得资产所有权。
出租人承担资产的风险和报酬。
租金费用以租赁费用形式计入损益表。
经营性租赁的合法性
在大多数国家，经营性租赁是合法的融资方式。需要遵守相关法律法规，例如《国际财务报告准则》（IFRS）和《美国财务会计准则》（US GAAP）。
经营性租赁的安全性
对于承租人而言，经营性租赁具有较高的安全性：
承租人不必承担资产的风险和报酬。
承租人可以根据需要灵活调整租赁期限。
承租人可以避免大额前期投资。
对于出租人而言，经营性租赁的安全性较低：
出租人承担着资产的风险和报酬。
出租人无法出售租赁资产变现。
出租人可能面临承租人违约的风险。
经营性租赁与贷款有本质上的不同。在决定是否采用经营性租赁之前，企业应考虑其财务状况、资产需求和风险偏好。
经营性租赁是否合法？
经营性租赁是一种融资工具，出租人将资产出租给承租人一定期限，承租人支付租金，租期结束后资产的所有权仍归出租人。
是否属于贷款
经营性租赁本质上不属于贷款，因为出租人不承担承租人的债务，承租人也不承担出租人的风险。租赁是一种资产使用权的转移，而不是债务的承担。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第二百一十八条规定了租赁合同的定义和基本内容，其中并未将经营性租赁明确定义为贷款。
《中华人民共和国会计准则》将经营性租赁与融资租赁区分开来，明确规定经营性租赁不计入出租人的摊余成本，也不计入承租人的负债。
合法性
根据上述法律规定，经营性租赁在我国是合法的融资方式。但需要注意，如果经营性租赁合同实质上是一个融资活动，则需要按照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（四）》等相关规定进行处理。
案例
2019年，最高人民法院审理的一起案件中，当事人以经营性租赁的名义租赁资产，但合同实质上是一个融资活动，出租人承担了大部分风险，法院最终认定该合同为融资租赁，而不是经营性租赁。
经营性租赁是一种合法的融资工具，但必须符合相关法律规定，不能实质上是一个融资活动。否则，可能会被认定为融资租赁并承担相应的法律后果。
