多贷网划拨市场化商品房是否可以做贷款，需要依据以下因素判断：
1. 商品房性质
划拨市场化商品房是指原为福利性住房或单位自建公房，经政府批准转换为商品房出售的房屋。此类房屋产权性质为商品房，可以做贷款。
2. 产权证明
划拨市场化商品房必须拥有合法有效的产权证明，如《房屋所有权证》或《不动产权证书》。如果产权不明确或存在纠纷，银行可能不会受理贷款申请。
3. 贷款银行政策
不同银行的贷款政策可能有所不同。部分银行可能会限制对划拨市场化商品房提供贷款，尤其是如果是首次购房者。建议咨询贷款银行了解具体政策。
4. 房屋状况
房屋的实际状况也会影响贷款审批。银行一般会对房屋进行评估，如果房屋存在破损或质量问题，银行可能要求修复后再予以贷款。
5. 贷款记录
申请人的贷款记录也是银行评估的重要因素。如果申请人有不良的贷款记录，如逾期还贷或贷款违约，银行可能会拒绝贷款申请。
因此，是否可以对划拨市场化商品房做贷款，需要根据具体情况综合评估。建议申请人咨询贷款银行，了解详细的贷款政策和要求。
划拨市场化商品房可以贷款吗？合法吗？
划拨市场化商品房，即原以划拨方式取得土地使用权的房地产，后经政府批准允许上市交易的商品房。这类房产是否可以贷款，以及贷款的合法性，取决于以下因素：
一、土地性质
划拨市场化商品房的土地性质一般为划拨用地。根据我国法律，划拨用地不得用于抵押贷款。因此，划拨市场化商品房通常无法办理产权抵押登记，也就无法获得贷款。
二、政府政策
部分城市出台了支持划拨市场化商品房抵押贷款的政策。例如，上海市《关于推进本市国有土地上房屋等不动产登记改革的实施意见》规定，划拨土地使用权出让的市场化商品房，符合一定条件的，可以申请抵押贷款。
三、开发商性质
划拨市场化商品房的开发商性质也很重要。如果开发商是国有企业或政府部门，则可能获得政府支持，允许购房者办理贷款。但如果是私营开发商开发的划拨市场化商品房，则一般无法办理贷款。
四、产权年限
划拨市场化商品房的产权年限也是影响贷款的重要因素。一般来说，产权年限较长的划拨市场化商品房更容易获得贷款，而产权年限较短的则难以贷款。
划拨市场化商品房能否贷款以及贷款的合法性，需要综合考虑土地性质、政府政策、开发商性质和产权年限等因素。如果购房者希望购买划拨市场化商品房并办理贷款，建议咨询当地相关部门，以了解具体政策和办理条件。
