1、第一套房买二手房可以用公积金贷款吗

第一套房购买二手房是否可以用公积金贷款取决于当地政策规定。一般情况下，大多数城市允许首套房购买二手房使用公积金贷款。

使用公积金贷款购买二手房需要满足以下条件：

借款人符合公积金贷款申请资格，年龄一般在18-65周岁之间，具有稳定的工作和收入来源；

购买的二手房房龄符合当地政策规定，一般在20年以内；

借款人需提供二手房买卖合同、房产证、土地证等相关证件；

二手房需通过评估，价值达到贷款额度的70%以上；

部分城市可能对二手房公积金贷款额度有所限制。

具体使用公积金贷款购买二手房的流程和注意事项，建议向当地住房公积金管理中心咨询了解。

需要注意的是，使用公积金贷款购买二手房时，贷款利率可能与一手房贷款利率有所不同，且部分城市可能需要缴纳一定比例的保证金。因此，借款人在申请公积金贷款之前，应详细了解相关政策和具体流程。

2、第一套房买二手房可以用公积金贷款吗多少钱

购买二手房是否可以使用公积金贷款以及贷款额度取决于以下因素：

公积金缴纳情况：

贷款人必须已连续缴纳公积金一定时间，一般要求满6个月或12个月以上。

公积金缴存余额必须满足贷款要求，通常需要达到首付款的一定比例。

二手房性质：

二手房必须是住宅类房产，属于商品房或经济适用房。

二手房必须产权清晰，无抵押或查封等问题。

贷款额度：

根据不同地区和公积金管理中心规定，二手房公积金贷款额度一般为购房总价的70%~80%。具体贷款额度计算可参考以下公式：

二手房公积金贷款额度 = 首付款 + 公积金贷款额度

其中：

首付款 = 购房总价 × 首付比例（通常为20%~30%）

公积金贷款额度 = 公积金缴存额度 × 贷款额度比例（通常为5倍~8倍）

需要注意：

不同地区公积金管理中心对二手房公积金贷款的规定可能有所不同，具体情况应以当地公积金中心为准。

贷款额度受公积金缴存额度和贷款额度比例等因素影响，具体额度需向公积金中心咨询。

公积金贷款利率一般低于商业贷款，但具体利率可能因地区和贷款期限而异。

3、买第二套房是二手房可以用公积金贷款吗?

购买第二套房时是否可以使用公积金贷款

购买第二套住房时是否可以使用公积金贷款，需要根据具体情况而定。一般情况下，以下几种情况可以使用公积金贷款：

已结清第一套公积金贷款：如果已结清第一套住房的公积金贷款，则可以使用公积金贷款购买第二套住房。

首套房已售出：如果首套房已售出，并且已偿还所有公积金贷款，则可以再次使用公积金贷款购买第二套住房。

符合当地公积金政策：不同的城市公积金管理中心对于公积金贷款的政策有所不同。有的城市允许使用公积金贷款购买二套房，但需要满足一定条件，如缴存年限要求等。

需要注意的是，使用公积金贷款购买第二套住房时，通常会面临以下限制：

贷款额度较低：公积金贷款额度通常低于商业贷款，且二套房贷款额度会进一步降低。

利率较高：公积金二套房贷款利率一般高于首套房利率。

首付比例较高：使用公积金贷款购买二套房时，首付比例可能高于首套房。

因此，在考虑使用公积金贷款购买第二套住房时，需要提前了解当地公积金管理中心的政策，并综合考虑自己的财务状况做出决策。

4、第一套房买二手房可以用公积金贷款吗现在

第一套房买二手房可以用公积金贷款吗？

购买二手房时，如果满足以下条件，可以使用公积金贷款：

购房人是第一次使用公积金贷款；

所购二手房是住宅用途，并且产权清晰；

购房人具有稳定的工作和收入，且连续缴存住房公积金满一年；

购房贷款金额和期限符合当地公积金贷款政策规定。

使用公积金贷款的优势：

利率较低：公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，可以节省利息支出；

贷款期限长：公积金贷款最长可贷至30年，减轻还款压力；

额度较高：公积金贷款的额度较高，可以满足大部分购房者的需求。

需要注意的事项：

不同城市公积金贷款政策可能有所差异，具体以当地公积金管理中心规定为准；

二手房可能会存在一定的房屋质量问题或法律纠纷，购房前应仔细检查房屋状况和产权资料；

公积金贷款的申请审核时间通常较长，需要提前做好准备。

总体来说，如果符合上述条件且购房意向明确，使用公积金贷款购买二手房是一个不错的选择。具体贷款流程和所需材料可咨询当地公积金管理中心。