房贷扣税填报后的操作流程
房贷扣税填报完成之后,还需要进行以下操作:
1. 申报个人所得税:将填报后的《个人所得税专用附加扣除信息表(2022)》随个人所得税申报表一并提交给税务机关。
2. 核对扣税信息:税务机关会对填报信息进行审核,并在审核通过后将扣税信息录入系统。
3. 查看扣税额:可以在税务机关官方网站或办税服务厅查询扣税额,确认扣税已生效。
4. 按时还贷:继续按时偿还房贷,扣税额将从每月需缴纳的房贷利息中直接扣除。
5. 保存证明材料:保留好与房贷扣税相关的证明材料,如购房合同、房贷合同、还贷流水等,以备日后需要查看或核对。
6. 如有变化须及时更新:如果房贷或个人信息发生变化,如贷款结清、更换工作等,需及时向税务机关更新扣税信息。
注意:
房贷扣税只能扣除利息部分,本金部分不可扣除。
扣税额每月最高不超过1000元。
扣税有效期为申报年度及其后4个纳税年度。
房贷扣除个税申报方式
1. 手机APP申报
下载并登录个人所得税APP,点击“个税专项附加扣除”。
选择“住房贷款利息”,输入贷款金额、利率、贷款期限等信息。
提交申请,即可进行扣除。
2. 网页端申报
登录个人所得税网站,点击“专项附加扣除”。
选择“住房贷款利息”,输入贷款信息。
提交申请,完成后下载并打印《纳税申报表》。
申报注意事项
仅限于个人自住且取得产权的房屋。
扣除限额为每年100,000元。
需要提供贷款合同、购房合同等证明材料。
申请初期,系统会对贷款信息进行审核,审核通过后方可扣除。
特别提醒
扣除后将相应减少工资薪金所得,影响税基和税额。
每年需重新申报,未申报或申报错误,将无法享受扣除优惠。