多贷网广州房贷扣税申报抵扣多少
根据国家税务总局发布的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，在广州购买自住住房且符合条件的纳税人，可以享受住房贷款利息扣除的个税专项附加扣除。
扣除标准：
每套住房每月最高扣除额度为 1,200 元（每年最高扣除额度为 14,400 元）。
适用条件：
购买用于自住的普通住房；
贷款人在银行或其他金融机构办理了商业性住房贷款；
贷款期限在 5 年以上；
房屋产权登记在纳税人本人、配偶或子女名下；
贷款利息已实际支付。
申报流程：
1. 在个税年度汇算清缴时，通过个人所得税 APP 或网上办税服务厅进行申报；
2. 填写个人所得税专项附加扣除申报表，并上传相关材料（如购房合同、贷款合同、还款凭证等）；
3. 税务机关审核后，将扣除的金额退还给纳税人。
注意事项：
同一套住房只能由一名纳税人享受扣除；
个人所得税专项附加扣除需在购房首月起申报，补办申报需在购房年度内的次月起申报；
已享受过住房贷款利息扣除的纳税人，无法重复享受该项扣除。
广州住房贷款利息税收减免
在广州，首次购买自住住房的个人可以享受住房贷款利息个人所得税税前扣除政策。具体减免额度如下：
贷款期限在2022年12月31日（含）前签订的合同：贷款人每月贷款利息支出不超过1000元的，按1000元据实扣除。超出1000元部分，按照实际发生数的80%在计算应纳税所得额时扣除。
贷款期限在2023年1月1日（含）后签订的合同：对贷款人按揭贷款的利息支出，自发生之日起前5纳税年度内，按实际发生数的30%计算抵扣税额。纳税年度内扣除金额不得超过12万元。
举例：
小张在2022年12月签订了一份住房贷款合同，贷款金额为100万元，贷款期限为30年，贷款利率为4.6%，每月贷款利息支出为4600元。
按照旧政策，小张每年可以减免12个月1000元=12000元的利息税款。
按照新政策，小张每年可以减免4600元30%=1380元的利息税款。
需要注意的是，该政策仅适用于首次购买自住住房，且必须满足以下条件：
购房者为中国境内居民个税纳税人；
所购住房为家庭（包括本人、配偶及未成年子女）唯一自住住房；
贷款已用于支付自住住房的购房款本息。
广州房贷扣税申报抵扣个税
自2019年开始，广州市已经取消了房贷利息抵扣个税的政策。对于2019年1月1日前已取得购房合同或已办理房屋抵押登记的纳税人，仍然可以继续享受房贷利息抵扣个税的政策。
抵扣标准：
对于上述符合条件的纳税人，可以按照以下标准抵扣房贷利息：
首套房：每年最高抵扣12000元
二套房：每年最高抵扣8000元
抵扣期限：
房贷利息抵扣的期限为贷款期限，但最长不超过240个月（20年）。
申报流程：
想要享受房贷利息抵扣个税，纳税人需要在每年3月1日至6月30日期间，通过个税APP或网上税务局等方式申报抵扣。申报时需要提供购房合同、房屋抵押登记证明、贷款合同、本人身份证明等材料。
注意事项：
抵扣的房屋必须是纳税人本人及其配偶名下的住房。
同一套住房只能申请一次房贷利息抵扣。
抵扣额度会占用个人所得税的专项附加扣除额，因此在申报抵扣时需要注意合理安排。
通过房贷利息抵扣个税，纳税人可以有效降低个税税负，减轻购房负担。符合条件的纳税人应及时了解相关政策并按要求申报抵扣，享受税收优惠。
