多贷网天水的房贷利率
天水的房贷利率与全国其他城市一样，受到央行基准利率、当地经济情况和银行自身政策等因素的影响。当前，央行已经多次下调基准利率，各家银行也纷纷跟进，天水的房贷利率也因此有所降低。
截至目前，天水各大银行的首套房贷利率普遍在4.1%左右，二套房贷利率在4.9%左右。不过，不同银行和不同贷款产品的利率可能会有所差异。
例如，中国银行天水分行推出的"惠民贷"首套房贷利率为3.95%，而工商银行天水分行的"商贷通"二套房贷利率则为4.7%。
一些银行还推出了各种优惠活动，如利率折扣、首付比例降低等，购房者在申请房贷时可以多方对比，选择最适合自己的贷款产品。
需要注意的是，以上利率仅供参考，具体利率以银行实际审批为准。购房者在申请房贷前，建议多咨询几家银行，了解详细的利率优惠政策，做出最优选择。
天水目前的房贷利率水平如下：
首套房
5年期及以下 LPR+35BP（4.1%）
5年期以上 LPR+40BP（4.15%）
二套房
5年期及以下 LPR+60BP（4.35%）
5年期以上 LPR+65BP（4.4%）
注：LPR为贷款市场报价利率，以中国人民银行公布的为准。
以上利率仅供参考，实际利率可能根据借款人资质、贷款金额、还款期限等因素有所调整。建议您咨询当地银行或住房公积金管理中心了解最新利率信息。
天水房价2021年房价走势
2021年，天水房价总体呈现稳中有升的态势。
上半年，受疫情影响，市场观望情绪浓厚，房价基本持平。下半年，随着疫情得到有效控制，市场信心逐步恢复，房价开始稳步上涨。
据统计，2021年天水房价均价约为6000元/平方米，比2020年上涨了约5%。其中，中心城区房价涨幅相对较高，达到10%左右；郊区房价涨幅相对较低，约为3%。
展望2022年，天水房价预计仍将保持上涨趋势，但涨幅可能有所放缓。主要原因在于：
供需关系：天水人口增速稳定，住房需求持续释放。同时，土地供应有限，供求关系偏紧。
政策调控：政府持续加强房地产市场调控，限制炒房行为，保障刚需购房者的权益。
经济环境：天水经济平稳发展，带动就业和收入增长，增强了购房者的购买力。
建议购房者合理评估自身需求和经济实力，把握市场走势，适时出手。
