多贷网天水购房贷款政策
一、首套房贷利率
2023年2月20日，中国人民银行、银保监会发布通知，下调首套房商贷利率，各地可自主下调5个基点，而天水市并未自主下调，故目前首套房贷款利率执行的是4.1%。
二、二套房贷利率
二套房贷款利率在首套房基础上上浮10%，目前执行利率为4.51%。
三、公积金贷款利率
天水市公积金贷款利率分为两档：
1. 首套房贷款利率：3.25%
2. 二套房贷款利率：3.75%
四、贷款成数
1. 首套房贷款成数：首付最低20%，贷款成数最高80%
2. 二套房贷款成数：首付最低30%，贷款成数最高70%
五、贷款年限
1. 商业贷款贷款年限：最长30年
2. 公积金贷款贷款年限：最长25年
六、其他政策
1. 天水市对无房家庭购房给予契税补贴，具体补贴金额根据房屋面积和价格而定。
2. 对符合条件的首次购买自住住房的居民家庭，可申请住房公积金贷款额度最高为60万元。
以上是天水购房贷款政策的最新解读，如有变化，请以最新政策为准。
天水购房贷款政策最新消息
首套房贷款首付比例
2023年天水市首套房贷款首付比例调整为不低于20%。
二套房贷款首付比例
天水市二套房贷款首付比例调整为不低于30%。
贷款利率
目前，天水市首套房贷款利率为LPR（贷款市场报价利率）+15BP（基点），二套房贷款利率为LPR+35BP。
公积金贷款政策
天水市公积金贷款政策不变，首套房贷款利率为3.25%，二套房贷款利率为3.75%。
其他政策
对符合条件的刚需购房者，天水市政府提供一次性购房补贴。
对新购住宅且取得不动产权证未满2年的，免征增值税。
对符合条件的毕业生购房，可申请住房租赁补贴。
需要注意的是，以上政策可能随时调整，具体情况以当地房管部门发布的最新政策为准。购房者在贷款前应咨询相关部门，了解最新贷款政策和利率情况。
天水市购房政策2020
为促进天水市房地产市场平稳健康发展，保障刚需群体的购房需求，现对天水市购房政策进行调整，具体如下：
一、限购政策
1. 本市户籍居民家庭拥有2套及以上住房的，暂停在本市范围内购买新建商品住房。
2. 非本市户籍居民家庭在本市范围内已购买1套住房的，暂停在本市范围内购买第2套住房。
二、限贷政策
1. 首套住房公积金贷款最低首付比例为20%。
2. 首套住房商业贷款最低首付比例为30%。
3. 二套住房公积金贷款最低首付比例为30%。
4. 二套住房商业贷款最低首付比例为40%。
三、其他政策
1. 鼓励住房租赁，支持租赁住房市场发展。
2. 加大对保障性住房建设的扶持力度，保障低收入群体住房需求。
3. 严厉打击房地产市场违法违规行为，维护市场秩序。
四、本政策自2020年1月1日起施行，有效期为一年。
以上政策旨在稳定市场，保障刚需，促进天水市房地产市场健康发展。购房者在购房前应仔细了解相关政策，合理规划购房计划。
天水市房贷利率是由当地人民银行根据国家政策及市场情况确定的。截至目前，天水市首套房贷利率为4.1%，二套房贷利率为4.9%。具体贷款利率可能因贷款人资质、贷款银行和贷款期限等因素而有所不同。
购房者可在天水市住房和城乡建设局官网查询最新房贷利率信息。也可直接咨询当地银行或贷款中介机构，获取更详细的贷款政策和利率信息。
需要注意的是，房贷利率并不是一成不变的，它会随着国家政策、市场供需、经济环境等因素的变化而调整。因此，购房者在申请贷款前，应及时了解最新的房贷利率信息。
除了关注房贷利率，购房者还应考虑首付比例、贷款期限、还款方式等因素，综合评估自己的经济承受能力，做出适合自己的贷款选择。
