1、天水住房公积金贷款

2、天水住房公积金贷款利率2023

3、天水住房公积金贷款额度计算

天水住房公积金贷款额度计算

天水市住房公积金贷款额度计算公式为：

贷款额度 = 月缴存额 × 月数 × 贷款系数 × 家庭住房公积金账户余额

其中：

月缴存额：职工和单位每月缴纳的住房公积金金额之和。

月数：连续缴存住房公积金的月数。

贷款系数：由天水市住房公积金管理中心根据职工还款能力、住房价格等因素确定，最高不超过100%。

家庭住房公积金账户余额：职工及其配偶住房公积金账户中的总余额。

贷款额度计算示例：

假设职工张某和单位每月缴纳住房公积金2000元，连续缴存120个月，贷款系数为80%，家庭住房公积金账户余额为50000元，则贷款额度计算如下：

贷款额度 = 2000元 × 120月 × 80% × 50000元 = 960000元

需要注意的是，实际贷款额度还受以下因素影响：

职工的还款能力

房屋评估价值

贷款期限等

4、天水住房公积金贷款新政策

天水住房公积金贷款新政策

天水住房公积金管理中心近日发布新政策，调整住房公积金贷款相关规定，具体如下：

一、贷款额度提高

缴存职工家庭购买首套住房，贷款额度提高为60万元。

缴存职工家庭购买第二套住房，贷款额度提高为40万元。

二、利率优惠

第一笔公积金贷款利率调整为3.25%。

第二笔及以上公积金贷款利率调整为4.5%。

三、还款方式优化

新增等额本金还款方式，可减少利息支出。

允许提前部分还款，节省利息。

四、贷款期限延长

贷款期限最长可延长至30年，减轻月供压力。

五、贷款门槛降低

取消社保缴纳年限要求，只要连续稳定缴存公积金6个月即可申请贷款。

取消婚姻和户籍限制，单身职工和外地户籍家庭也可申请贷款。

值得注意的是，新政策自2023年2月1日起执行。符合条件的缴存职工可根据自身情况选择合适的贷款方式，减轻住房压力，实现购房梦想。