多贷网除了按揭，贷款买房还有以下方式：
商业贷款：
向商业银行申请贷款，无需提供房屋抵押。贷款利率高于按揭贷款，但放款速度快，审批条件相对宽松，适合资金周转快、还款能力强的买家。
信用贷款：
向银行或贷款机构申请信用贷款，用于购房。贷款额度和利率取决于借款人的信用状况。这种贷款方式无需抵押，但贷款额度较低，利率较高。
公积金贷款：
如果买家拥有住房公积金，可以通过公积金管理中心申请贷款。贷款利率相对较低，还款方式灵活，但贷款额度受公积金缴存年限和余额限制。
组合贷款：
将按揭贷款和商业贷款、信用贷款等其他贷款方式结合起来，以满足买家的资金需求。组合贷款的利率和还款方式根据不同贷款产品的组合方式而有所不同。
注意事项：
选择非按揭贷款方式买房时，需要注意以下几点：
利率较高：非按揭贷款的利率普遍高于按揭贷款。
贷款额度较低：除商业贷款外，其他贷款方式的贷款额度相对较低。
还款压力大：非按揭贷款的月供通常较高，需要考虑自己的还款能力。
审批时间较长：非按揭贷款的审批流程相对较长，可能需要数周甚至数月。
买房付款方式
除了传统按揭贷款外，购房者还有以下几种付款方式可以选择：
全款支付
全款支付是最直接的方式，无需向银行贷款。优点是省去利息支出，所有权清晰。缺点是对资金要求较高，一次性支付大笔资金可能会造成财务压力。
商业贷款
商业贷款是由商业银行提供的贷款，利率高于按揭贷款，但申请门槛较低，放款速度较快。适合资金周转快、借款期限较短的购房者。
公积金贷款
公积金贷款是公积金管理中心提供的贷款，利率较低，但申请条件较为严格，仅限于缴纳公积金的职工。适合公积金缴存时间较长、信用良好的购房者。
组合贷款
组合贷款是将按揭贷款和商业贷款或公积金贷款相结合的一种方式。可以降低整体贷款利率，缓解财务压力。缺点是手续繁琐，需要同时满足不同贷款类型的申请条件。
垫资付款
垫资付款是指由开发商垫付首付，购房者按月支付垫付金额及利息。优点是首付压力小，缓解购房初期资金压力。缺点是利息支出较高，容易造成债务负担。
在选择付款方式时，购房者应根据自身财务状况、资金使用计划、以及贷款政策等因素综合考虑。全款支付虽然最省钱，但资金压力较大；按揭贷款手续繁琐，但利息支出较少；商业贷款放款快，但利率较高；公积金贷款利率低，但申请条件严格；组合贷款缓解财务压力，但手续繁琐。垫资付款首付压力小，但利息支出高。
除了买房贷款，还有以下方式可以帮助你拥有自己的住房：
政府资助计划：
首次购房者援助：提供资金帮助首次购房者支付首付和/或过户费。
农村住房贷款计划：为低收入和中等收入的借款人在农村地区购买住房提供低利率贷款。
出租购房：
签订租约，其中包括选择权，允许你在一定时间内购买该房产。
这允许你通过租金支付逐步建立权益，并在准备好时最终获得房屋所有权。
亲属协助：
获得亲属的帮助，例如首付款援助、抵押贷款担保或共同签署。
探索家庭租赁协议，让你从亲属那里租房，同时支付比市场租金更低的租金，从而节省资金用于未来的房屋购买。
其他选择：
合作社住房：加入一个合作社，该合作社拥有和管理多处房产，成员分享成本和所有权。
自建房屋：购买土地并自己建造房屋，这可能节省大量成本，但需要大量时间和劳力。
租金储蓄计划：加入政府或非营利组织管理的计划，通过储蓄和教育计划帮助低收入家庭购买住房。
选择最适合你的选项取决于你的个人情况和财务目标。与金融专业人士或住房顾问讨论这些选项，以确定最适合你的途径。
