1、交完契税贷款办不下来怎么办

2、契税交了房子贷款没下来能退房子吗

契税交了房子贷款没下来能否退房取决于具体情况：

一、贷款审批未通过

如果贷款审批未通过，则购房者可以解除购房合同并要求开发商退还已缴纳的契税。开发商无权扣除任何费用。

二、开发商违约

如果开发商违约（如无法按时交付房屋、房屋质量不合格等），购房者可以根据合同规定解除合同并要求开发商退还契税。

三、开发商未取得预售许可证

如果开发商未取得预售许可证，则购房合同无效。购房者可以要求开发商退还契税和已缴纳的房款。

四、其他特殊情况

如果购房者由于不可抗力因素或其他不可预见的原因无法获得贷款，而合同中未明确规定此种情况下的处理方式，购房者可以与开发商协商解决，也可向法院提起诉讼。

注意：

在退房时，开发商可能会要求购房者承担一定损失，如违约金或房屋折旧费。具体金额应根据合同约定和实际情况协商确定。

因此，契税交了房子贷款没下来是否能退房，需要具体分析原因和合同约定。购房者应及时与开发商沟通，协商解决。若无法达成一致，可向相关部门投诉或提起诉讼。

3、如果交了契税贷款办不下来怎么办

如果交了契税，贷款却无法办理下来，可以采取以下措施：

1. 确认贷款审批情况：

联系银行确认贷款审批状态，了解具体原因。

检查贷款申请材料是否齐全，是否存在错误或遗漏。

了解银行的贷款政策和要求是否发生变化。

2. 积极沟通协商：

与银行协商，了解贷款无法办理的原因并寻求解决办法。

提供补充材料或修改申请，以满足银行要求。

尝试延期贷款或寻找其他贷款方案。

3. 了解相关法律规定：

契税一旦缴纳，除非有特殊情况，一般不可退还。

贷款合同中通常有贷款无法办理的约定，需仔细阅读。

4. 保留相关证据：

保留贷款申请材料、银行回复等证据，以便后期维权。

如果与银行协商无果，可以考虑向监管部门或消费者权益保护组织投诉。

5. 其他建议：

与开发商沟通，了解是否存在其他购房优惠或补偿方案。

考虑寻求专业法律人士的帮助，维护自己的合法权益。

吸取教训，以后购房时更谨慎对待贷款事宜，避免类似问题发生。

4、契税交了贷款办不下来可以退吗