契税逾期缴纳的期限
契税是一种适用于不动产权转让的税收,需要在办理房屋过户时缴纳。按照相关规定,契税的缴纳期限为:
签订合同之日起15日内:如果在签订房屋买卖合同时,买方已支付了部分或全部房款,则应当在合同签订之日起15日内缴纳契税。
领取不动产权证之日起15日内:如果在签订房屋买卖合同时,买方尚未支付房款,则应当在领取不动产权证之日起15日内缴纳契税。
逾期缴纳契税会产生以下后果:
滞纳金:逾期缴纳契税的,需要缴纳滞纳金。滞纳金的计算方式为:契税数额×滞纳天数×万分之五 ×0.5。(0.5为税务机关减免的50%滞纳金)
强制执行:税务机关可以采取强制执行措施,包括冻结银行账户、扣划财产等,以追缴欠缴的契税。
需要注意的是,契税逾期缴纳的时间应从规定的缴纳期限届满之日起计算。如果纳税人在规定期限内缴纳了部分契税,则剩余部分的缴纳期限仍按照上述规定计算。
为了避免产生逾期缴纳契税的后果,建议纳税人及时缴纳契税,避免损失和影响。
房子的契税多久算逾期
房屋契税是购房者在取得房屋所有权证后应当缴纳的税款,也是房价中的一项重要支出。契税的缴纳时间一般为房屋产权登记后30天内,超过此期限未缴纳的,即视为逾期缴纳。
逾期缴纳契税的后果主要有以下几个方面:
滞纳金:根据《税收征收管理法》规定,逾期缴纳契税的,自逾期之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。滞纳时间越长,滞纳金越多。
影响房屋办理手续:逾期缴纳契税会影响房屋的后续办理手续,如房屋抵押登记、房屋出售等。
信用记录:逾期缴纳契税会影响购房者的信用记录,在申请贷款时可能受到影响。
因此,购房者应及时缴纳契税,避免逾期缴纳带来的不良后果。若因特殊情况无法及时缴纳,可向税务机关申请延期缴纳。在提出延期申请时,需提供延期缴纳的理由,经税务机关审核同意后即可延期缴纳契税。