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上海严查经营贷买房
为防范金融风险，上海金融监管部门近日联合开展营业性贷款检查，严查银行经营贷资金违规流入楼市。
此次检查重点关注银行经营贷发放情况、资金用途管理、风险管理制度落实等方面。 检查发现，部分银行存在违规向购房者发放经营贷、贷前审查不严、授信标准不审慎、资金贷后管理不到位等问题。
针对检查中发现的问题，上海金融监管部门要求各银行立即整改，做好贷后资金管理，加强风险监测和预警，严禁经营贷资金违规流入楼市。同时，上海市银保监局将约谈涉嫌违规银行，督促其限期整改，并视情节轻重，采取相应监管措施。
上海金融监管部门提醒，经营贷是银行贷款产品，其真实用途应是承担生产经营，资金用途不得用于购买房屋。监管部门将依法对违规违法行为进行严厉处罚。同时，鼓励广大市民理性消费，购买商品房应通过正规渠道，合理使用信贷资金，共同维护金融市场秩序和购房者合法权益。
上海严厉打击经营贷违规用于购房，两家银行分行因违规发放贷款受到处罚。
据上海银保监局通报，兴业银行上海分行被罚款800万元，浦发银行上海分行为300万元。经查，两家分行违规发放经营贷，用于购房或偿还购房贷款，违反了《商业银行法》等相关规定。
上海银保监局强调，经营贷用于购房属于违规行为，将持续加强监管，严厉打击违规发放贷款行为。同时，提醒金融机构和借款人规范使用贷款资金，切勿触碰监管红线。
对于违规发放经营贷用于购房的行为，上海银保监局将采取一系列措施，包括加强日常监管和专项检查、强化信贷业务内控管理、严肃追究相关人员责任。
此前，上海银保监局已多次发文加强经营贷监管，并对违规发放贷款的银行进行处罚。此次进一步加大处罚力度，旨在遏制经营贷违规用于购房的势头，维护金融市场秩序，保护金融消费者权益。
上海银行查实经营贷违规流入楼市
近期，上海银保监局通报了辖内多家银行违规发放经营贷用于购房的典型案例。
某股份制银行上海分行发放了一笔2000万元的经营贷，借款人以购买某商用楼为由申请贷款，但调查发现该商用楼并非用于经营，而是被用于住宅用途。
另一家国有银行上海分行也查实有借款人利用经营贷购买住宅。借款人谎称购买商铺，但实际是用贷款购买了一套面积达130平方米的住宅。
银保监局指出，上述银行存在审查不严、贷后管理不到位等问题，导致经营贷被违规用于购房，助长了楼市泡沫。
针对违规行为，银保监局已责令相关银行立即整改，并要求加强对经营贷用途的审核和贷后监管。
业内人士表示，经营贷违规流入楼市对金融市场和楼市都有负面影响。一方面，会导致信贷资金被挤占，不利于实体经济发展。另一方面，会抬高楼市价格，加剧泡沫风险。
上海银保监局提醒广大金融机构和借款人，经营贷只可用于经营性支出，不得违规用于购房或其他非经营用途。违规行为将受到法律制裁和监管处罚。
