多贷网买老房子可以公积金贷款吗？
购买老房子是否可以使用公积金贷款，取决于以下因素：
房屋的产权性质：
公积金贷款主要用于购买商品房，即开发商取得国家出让的土地使用权后建造的房屋。如果老房子属于集体产权或其他非商品房性质，则无法使用公积金贷款。
房屋的产权归属情况：
公积金贷款要求房屋产权清晰，且要通过房管部门审核。如果老房子存在产权纠纷或产权人不明确的情况，则无法办理公积金贷款。
房屋的建造时间：
部分城市对公积金贷款的房屋建造时间有要求。例如，北京要求贷款房屋的建造时间不得超过50年。因此，如果老房子的建造时间太早，可能会无法使用公积金贷款。
房屋的结构和安全状况：
公积金贷款要求房屋结构安全，不影响居住使用。如果老房子存在严重的安全隐患，例如屋顶破损、墙体裂缝等，则无法办理公积金贷款。
具体规定因地而异：
不同城市的公积金管理中心对老房子公积金贷款的要求可能有所不同。因此，在购买老房子前，建议咨询当地的公积金管理中心，了解具体规定。
购买老房子是否可以使用公积金贷款，需要综合考虑房屋的产权性质、产权归属、建造时间、结构安全状况和当地政策等因素。符合条件的，可以向公积金管理中心提出贷款申请。
购买老房可否公积金贷款，额度几何？
公积金贷款是住房公积金管理中心面向缴存职工发放的贷款，用于购买自住住房。对于老房，是否可以用公积金贷款以及贷款额度需要具体情况具体分析。
1. 公积金贷款适用于老房的条件：
老房产权明晰，具有完整的合法手续。
老房符合结构安全、居住条件等方面的要求。
购房人具备公积金缴存资格且符合使用公积金贷款的条件。
2. 公积金贷款额度：
老房公积金贷款额度通常受以下因素影响：
公积金缴存情况：缴存时间长、月缴存额高的职工，贷款额度较高。
贷款年限：贷款年限越长，额度越高，但利息也相应增加。
还款能力：购房人家庭月收入、负债情况等影响还款能力，进而影响贷款额度。
评估价值：老房的评估价值低于购买价格时，贷款额度一般不能超过评估价值。
一般来说，公积金贷款额度不得超过老房评估价值的80%。在同一地区和条件下，购买新房的公积金贷款额度通常高于购买老房。
购房人具体可贷额度需要咨询当地公积金管理中心，根据个人情况和老房具体情况进行评估测算。
买老房子可以用公积金贷款吗？
当前政策规定，公积金贷款可用于购买满足一定条件的老房子。
条件：
房产证满两年：购买的房产已取得房产证满两年以上。
不高于当地限购套数：购买的老房子不超过当地家庭购房套数限制。
非危旧房：购买的老房子不属于危房、旧房或其他不适宜居住的房产。
房屋结构安全：经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定，房屋结构安全。
流程：
1. 评估房产：委托有资质的评估机构对房产进行评估，确定房产价值。
2. 申请贷款：向公积金管理中心提出贷款申请，提交相关材料。
3. 审核材料：公积金管理中心审核贷款材料，并对房产进行实地勘察。
4. 审批贷款：公积金管理中心根据审核结果，决定是否批准贷款。
5. 办理抵押登记：贷款审批通过后，办理房产抵押登记手续。
注意事项：
贷款额度：公积金贷款额度与房产评估价值、借款人公积金缴存情况等因素相关。
贷款利率：老房子公积金贷款利率略高于购买新房的利率。
还款期限：公积金贷款还款期限一般为10-30年。
结清贷款：贷款结清后，需及时办理房产抵押注销手续。
购买老房子使用公积金贷款需要满足一定条件，并在办理过程中注意相关事项，以确保贷款顺利发放。
