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婚前购房，婚后共同还贷的房产，房屋登记如何登记到两人名下？
登记方式一：增加配偶为共有人
准备材料：房产证、结婚证、夫妻双方身份证原件及复印件
流程：
到房屋所在地的房地产管理部门申请登记
填写《房屋所有权转移申请书》
经审查符合条件后，即可办理过户手续
登记费和税费由夫妻双方共同承担
登记方式二：办理公证
准备材料：同上（增加公证书）
流程：
夫妻双方共同到公证处办理《婚内房产归属约定公证书》
公证书需明确房产归属以及还贷方式
办理公证后，再到房地产管理部门申请登记
注意事项：
登记方式由夫妻双方协商确定。
增加配偶为共有人后，配偶拥有对房产的共有权，包括处分权、收益权等。
办理公证时，公证费和税费由夫妻双方共同承担。
婚后共同还贷的房产，如无特殊约定，原则上属于夫妻共同财产。
婚前购房婚后共同还贷房产登记问题
在我国，购置房产通常需要进行房产登记，登记在产权人名下。对于婚前购房婚后共同还贷的房产，其登记问题备受关注。
根据《民法典》的相关规定，婚前一方取得的不动产，为个人婚前财产。婚后，一方将个人婚前财产用于夫妻共同生活，另一方主张将其认定为夫妻共同财产的，应提供证据证明。
对于婚前购房婚后共同还贷的房产，法院在审理时一般会参照以下原则：
原则一：尊重产权
房产登记在一方名下，原则上属于该方婚前个人财产。
原则二：夫妻共同生活因素
婚后另一方参与还贷、共同生活，可视为对房产价值的贡献。
原则三：证据证明
另一方主张房产为夫妻共同财产，应提供证据证明共同还贷等事实，以及夫妻共同生活的情况。
综上，婚前购房婚后共同还贷的房产，是否能登记在双方名下，取决于以下因素：
产权登记情况；
婚后共同还贷、共同生活的事实；
夫妻一方提出的证据。
在实践中，如果夫妻双方均希望房产登记在双方名下，可考虑在婚前或婚后签订书面协议，对房产的归属、还贷义务等事项进行约定，以避免日后产生争议。
婚前购买房产，在婚后共同还贷，并登记在夫妻双方名下，这种做法在我国比较普遍。它既有利于减轻婚后的经济负担，又可以保障夫妻双方的财产权益。
从法律角度来看，婚前购买的房产属于个人婚前财产，婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。因此，如果夫妻双方离婚，婚前购买的房产一般归购买方所有，而婚后共同还贷的部分则需要根据实际情况进行分割。
在实践中，为了避免婚后发生财产纠纷，夫妻双方可以考虑在婚前签订婚前财产协议，明确约定婚前购买的房产归属。在共同还贷时，夫妻双方最好保留好还贷凭证，以便在需要分割财产时提供证据。
需要注意的是，如果婚前购买的房产在婚后登记在夫妻双方名下，那么这套房产将成为夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方都有权分割这套房产，无论其婚前还是婚后所支付的房款。
因此，夫妻双方在婚前购买房产时，应充分考虑自身的经济情况和未来的财产规划，选择最适合自己的方式进行房屋产权登记，以保障双方的合法权益。
