1、房贷审核是银行总行还是支行

房贷审核：银行总行还是支行？

房贷审核过程涉及两方：银行总行和支行。

银行总行

制定房贷政策和风险管理规则

审查支行的审核流程和信贷评估标准

批准大额或复杂房贷申请

支行

受理房贷申请

评估借款人的信用度、收入和资产

审核抵押房产

向总行提交审核报告和推荐意见

根据总行的审批结果发放房贷

一般来说，小额或低风险的房贷申请由支行独立审核并批准。对于大额、复杂或风险较高的申请，支行会将审核报告和推荐意见提交总行进行最终审批。

审核流程

房贷审核流程通常包括：

申请人提交申请材料

支行评估借款人资格并审核抵押房产

支行向总行提交审核报告

总行审查审核报告并做出审批决定

支行向申请人通知审批结果

时间表

房贷审核时间表根据申请的复杂程度和银行的流程而有所不同。一般而言，小额房贷的审批可能需要几周，而复杂房贷的审批可能需要几个月。

选择合适的银行

在选择房贷银行时，考虑以下因素：

贷款利率和费用

审核流程和时间表

客户服务和响应能力

银行的财务实力和声誉

2、银行房贷,分行提交总行,审核要多久

银行房贷审批流程

申请银行房贷后，分行一般需要经过审核后将材料提交至总行进一步审批。总行的审核时间通常在15个工作日左右，具体时间可能因材料齐全度、政策变化等因素而有所差异。

影响审核时间的因素

材料齐全度：申请人提供的材料齐全且真实，能快速通过审核。

政策变化：银行信贷政策调整或政府调控等因素可能影响审核时间。

借款人资质：借款人的信用状况、收入稳定性等因素也会影响审核时间。

节假日：节假日期间，总行的审核工作可能会有延迟。

审核进度查询

借款人可在银行网点或通过手机银行、网上银行等渠道查询房贷审核进度。通常情况下，审核通过后，银行会通知借款人签订借款合同并办理放贷手续。

注意事项

如需加快审核速度，请提前准备齐全的材料，并主动与银行人员沟通。

审核时间因实际情况而异，需耐心等待，避免频繁催促。

若审核未通过，银行会告知借款人具体原因，以便及时补充材料或完善信息。