1、江门市住房公积金贷款

江门住房公积金贷款，助力置业梦想

江门住房公积金贷款，是面向江门市缴纳住房公积金的职工提供的一项金融服务，旨在帮助缴存职工实现购房安居的愿望。该贷款具有利率优惠、还款方式灵活等优点，是购房者值得考虑的融资渠道。

贷款额度

江门住房公积金贷款额度根据职工的公积金缴存情况、家庭收入及所购房屋的价值等因素确定。最高贷款额度可达房屋总价的80%，最低贷款额度为实际购房款的10%。

贷款利率

江门住房公积金贷款利率执行国家规定的公积金贷款利率，目前为首套房贷款3.25%，二套房贷款3.75%。相比于商业贷款，公积金贷款利率更加优惠，为借款人节约了利息支出。

还款方式

江门住房公积金贷款还款方式灵活多样，包括等额本息、等额本金、组合还款等方式。借款人可根据自己的实际情况选择合适的还款方式。

申请条件

申请江门住房公积金贷款，需满足以下条件：

在江门市缴纳住房公积金满一年以上；

已与开发商签订购房合同；

具有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力；

无不良信用记录；

符合江门市住房公积金管理中心规定的其他条件。

通过江门住房公积金贷款，缴存职工可以以优惠的利率，便捷地获得购房资金，缓解购房压力，实现置业梦想。

2、江门市住房公积金贷款下来了还可以把钱取出来吗

江门市住房公积金贷款下来了还能取出来吗？

根据江门市住房公积金相关规定，公积金贷款发放后，借款人不能直接将贷款资金取出。公积金贷款资金只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房，不得挪作他用。

具体规定如下：

借款人将公积金贷款资金用于购房的，只能用于支付购房的首付款和剩余房款。

借款人将公积金贷款资金用于建房、翻建、大修自住住房的，只能用于支付建房、翻建、大修的材料费、人工费等相关费用。

如果借款人不按照规定使用公积金贷款资金，可能会面临以下后果：

公积金中心有权追回已发放的贷款资金。

借款人可能会被列入失信名单，影响个人信用记录。

需要特别注意的是：

公积金贷款资金不是个人存款，不能随意外取。

借款人只有在满足一定的条件，如提前还清贷款或出售抵押房产等情况下，才能申请提取公积金贷款资金。

因此，借款人应严格按照公积金贷款使用规定，谨慎使用公积金贷款资金。

3、江门市住房公积金贷款放款轮候公示查询

4、江门市住房公积金贷款怎么提前还贷

江门市住房公积金贷款提前还贷步骤：

1. 确定还款金额：计算剩余贷款本金和利息，并确定要提前还贷的金额。

2. 预约办理：拨打江门市住房公积金管理中心客服电话预约办理。

3. 准备材料：携带身份证、公积金贷款合同、还款计划表、还款凭证等所需材料。

4. 申请提前还贷：到指定网点提交提前还贷申请表，并填写相关信息。

5. 审核受理：公积金中心受理申请并审核资料，核实还款金额和账户余额。

6. 计算利息：根据提前还款日期计算至还款当日的利息。

7. 还款：将剩余贷款本金和利息转入指定还款账户。

8. 结清贷款：还清所有贷款本息后，公积金中心将出具贷款结清证明。

注意事项：

提前还贷需要缴纳一定比例的违约金。

单笔提前还贷金额不得低于贷款本金余额的30%。

提前还贷可能影响公积金贷款的额度和贷款年限。

具体还款流程和所需材料可能会根据政策变化而有所调整，建议提前咨询江门市住房公积金管理中心。