多贷网商贷申报个人所得税
购房者申请商业贷款（商贷）时，需要在贷款利息发生当年度的次年3月1日前，向税务机关进行个人所得税抵扣申报。
申报条件
符合以下条件的可申报商贷利息抵扣：
已缴纳个人所得税；
贷款用于购买自住住房；
贷款人在申报年度内实际支付的贷款利息金额。
申报流程
1. 准备材料：贷款合同、还款凭证、身份证原件及复印件等。
2. 登录个人所得税APP或网站：登录国家税务总局官网，进入个人所得税模块，进行身份认证。
3. 选择申报类型：选择“综合所得年度汇算”。
4. 填写申报表：根据提示填写申报表，确认个人信息、收入信息和扣除信息等。
5. 添加商贷利息信息：在“专项附加扣除”栏目下，选择“住房贷款利息”，录入贷款信息和利息金额。
6. 提交申报：核对信息无误后，点击提交申报。
扣除额度
商贷利息扣除额度为每年12000元。这意味着，贷款人在一年内支付的贷款利息在12000元以内，可以全部抵扣；超过12000元，超出部分不可抵扣。
注意事项
抵扣需要逐年申报，不能累积申报。
贷款用于购买第二套及以上住房的，不能享受商贷利息抵扣。
申报时需如实填写相关信息，虚假申报将承担法律责任。
抵押贷可否填报个人所得税专项申报？
根据我国税收政策规定，借款人用于购买自住房取得的借款利息支出，可以作为个人所得税专项附加扣除。具体扣除标准如下：
自2019年1月1日起，按实际支付利息的50%计入专项附加扣除，最高扣除额为12000元。
在2018年12月31日之前取得的借款利息支出，按实际支付利息的100%计入专项附加扣除，最高扣除额为36000元。
因此，借款人满足以下条件，即可填报抵押贷利息支出作为个人所得税专项申报：
用于购买自住房
借款人为个人
取得具有法律效力的房屋所有权证书
实际支付利息
需要注意的是，以下情况无法享受该项专项申报：
贷款购买第二套及以上住房
购房后出租或者用于其他经营目的
借款人是单位
符合条件的借款人可以在办理个人所得税汇算清缴时，通过电子税务局或办税服务厅，填报抵押贷利息支出作为专项附加扣除。扣除的利息支出金额将从应纳税所得额中扣除，从而减少应交税款。
房抵贷可否申报个人所得税抵扣项？
房抵贷，即以房屋作为抵押向银行贷款，用于购买住房。对于房抵贷是否可以申报个人所得税抵扣项，以下为详细解答：
贷款利息可抵扣
根据《个人所得税法》规定，纳税人按揭贷款购置自住住房的借款利息支出，可以按照实际发生数额，在取得贷款的当年及以后年度，从其个人所得税应纳税所得额中扣除。
抵扣上限
房贷利息抵扣的上限为每年12000元。这意味着，纳税人在一个纳税年度内，无论贷款利息支出是多少，只能抵扣最高不超过12000元。
申报条件
房贷利息抵扣需要满足以下条件：
该贷款用于购买自住住房，且该住房为首次购买。
贷款已取得贷款合同。
纳税人为借款人，且贷款用于纳税人本人及其配偶、子女住房开支。
申报流程
纳税人可在个人所得税年度汇算清缴时，按照相关规定填写《个人所得税专项附加扣除申报单》（附表一），并附相关证明材料。
证明材料
纳税人申报房贷利息抵扣时，需要提供以下证明材料：
借款合同
贷款利息还款凭证
房屋所有权证或房产证
注意事项
房贷利息抵扣仅适用于按揭贷款，不包括其他形式贷款。
纳税人只能对其本人及其配偶、子女住房贷款利息进行抵扣。
房贷利息抵扣与首套房贷减税优惠政策不能同时享受。
