1、房贷通过了不想贷了能撤回吗

房贷通过后还能否撤回，取决于是否已签署借款合同。

已签署借贷合同：

一旦借款合同签署，则具有法律效力，借款人不能单方面撤回。此时，撤回贷款需要银行的同意。银行通常会收取违约金，并要求借款人承担违约责任（如影响征信）。

未签署借贷合同：

如果尚未签署借贷合同，则借款人可以撤回贷款申请。不过，可能需要向银行支付一定的手续费或评估费（不同银行规定不同）。

撤回贷款的流程：

撤回贷款申请，需要向银行提交书面申请，并说明撤回原因。银行审核通过后，会出具撤回证明。

建议：

在申请房贷前，应仔细考虑自身财务状况和还款能力，避免出现通过后又不想贷的情况。一旦通过贷款，应及时与银行协商，争取减少违约损失。

2、房贷下来了但是不想要了还可以退房吗

当房贷获批后，买房者往往以为一切都已尘埃落定。现实中却可能出现买房者改变主意，不想购买房屋的情况。那么，房贷下来了但是不想要了还可以退房吗？

根据相关规定，在房贷办理完毕后，买房者仍拥有七天的无条件退房期。在此期间，买房者可以无须承担违约责任而申请退房。但值得注意的是，这七天的退房期仅适用于预售房，不适用于现房。对于现房交易，一旦办理完相关手续并交房后，买房者就不能再无条件退房了。

如果买方已逾期七天法定退房期，但又不想购买房屋，则只能与开发商协商退房事宜。在协商过程中，买方需要承担一定的违约责任，包括支付违约金、房屋滞纳金等费用。同时，已缴纳的购房款项有可能无法全部退回。

因此，在申请房贷前，买房者应慎重考虑是否真的有购房需求。一旦房贷获批，就应当履行合同义务，按时缴纳房贷。若非特殊情况，切勿轻易退房，以免造成不必要的损失。

3、房贷通过了不想贷了能撤回吗怎么办

房贷通过了不想贷了怎么办

当房贷通过后，购房者可能会因为各种原因改变主意，不想贷款了。此时，可以尝试以下方法撤回房贷：

1. 沟通银行

立即联系贷款银行，说明情况并提出撤回申请。一般情况下，银行会同意撤回房贷，但可能需要缴纳一定的手续费。

2. 违约金

如果房贷已放款，购房者需要支付违约金才能撤回。违约金一般按照合同约定的比例计算。

3. 寻找买家

如果房贷已放款，购房者可以通过转卖房屋来撤回房贷。但是，需要找到合适的新买家，并且房屋需要具备可售性。

4. 法律途径

如果其他方法都不行，购房者可以考虑通过法律途径撤回房贷。但是，这需要足够的证据和法律依据，难度较大。

建议

建议购房者在申请房贷前慎重考虑，仔细评估自己的财务状况和购房计划。如果在房贷通过后改变主意，应尽快采取行动，与银行沟通并协商解决办法。拖延时间会增加撤回房贷的难度和成本。

4、房贷通过了不想贷了能撤回吗知乎

房贷通过了不想贷能撤回吗？

房贷申请通过后，借款人可以向贷款机构提出撤回贷款申请。但是否能够成功撤回取决于多种因素，包括：

合同条款：贷款合同中可能包含撤回条款，规定借款人在贷款发放前或一定期限内可以撤回申请。

法律法规：某些司法管辖区有法律规定消费者在金融交易中享有撤回权，包括房贷申请。

贷款机构政策：贷款机构有自己的政策和程序，决定是否允许借款人撤回贷款申请。

撤回申请的流程：

如果借款人决定撤回房贷申请，需要向贷款机构提交书面申请，并附上撤回理由。贷款机构将审查申请并做出决定。

撤回申请的费用：

撤回房贷申请可能会产生一些费用，例如：

估值费：如果贷款机构已委托评估房产，撤回申请时可能需要支付估值费。

信用报告费：贷款机构可能需要支付信用报告的费用。

律师费：如果撤回涉及修改或取消合同，可能需要支付律师费。

需要注意：

撤回房贷申请可能对借款人的信用记录产生影响。某些贷款机构可能将撤回申请记录在案，这可能会影响借款人未来的贷款申请。

因此，在申请房贷前，借款人应仔细考虑自己的财务状况和购房计划，以免留下后悔。