多贷网房贷退税金额受以下因素影响：
1. 所得税税率：您的所得税税率决定了可以退还多少房贷利息。
2. 房贷利息支出：您的房贷退税金额仅限于您在一年内支付的房贷利息。
3. 抵押贷款金额：抵押贷款金额的上限为 750,000 美元（对于 2023 年的纳税申报）。这意味着您只能对超出此金额的贷款支付的利息进行退税。
4. 单身或已婚申报：已婚夫妇联合申报可产生的房贷利息退税限额更高（为 1,200,000 美元）。
5. 其他抵税扣除：如果您申报其他抵税扣除，例如标准扣除或列项扣除，这可能会减少您的房贷退税金额。
6. 收入水平：如果您的收入超过一定水平，您的房贷利息退税可能会受到限制。对于 2023 年税收，该收入限值为：
单身：$80,000
已婚联合申报：$160,000
7. 首次购房者税收抵免：如果您是首次购房者，您可能有资格享受高达 8,000 美元的税收抵免。此抵免额不适用于房贷退税。
房贷退税金额受以下因素影响：
贷款金额：贷款金额越大，可申请的退税额度越高。
贷款期限：贷款期限越长，每年可申请的退税额度越多。
利率：贷款利率越高，可申请的退税额度越高。
税率：个人所得税率越高，可申请的退税额度越高。
家庭收入：家庭收入越高，可申请的退税额度越低。
查询房贷退税额度方法：
1. 税务局官网：登录税务局官网，输入个人信息和贷款相关信息，即可查询退税额度。
2. 税务咨询热线：拨打税务局咨询热线，提供个人信息和贷款相关信息，人工查询退税额度。
3. 税务师事务所：聘请税务师事务所，委托专业人士代为查询退税额度。
注意事项：
房贷退税属于个人所得税专项附加扣除，需在每年申报个人所得税时申请。
退税金额不超过实际已缴纳的个人所得税。
房贷退税已纳入综合所得税制，与五险一金等其他专项扣除合并计算。
房贷退税APP申请流程
1. 下载APP
在手机应用商店中搜索并下载官方的住房公积金或税务局APP。
2. 登录注册
使用身份证号或其他验证方式登录或注册APP。
3. 申请资格核查
登录后，进入“个人中心”或“业务办理”界面，找到“房贷退税”功能，确认是否符合申请资格。
4. 填写信息
根据提示填写个人信息、房贷相关信息和银行账户信息。确保填写准确无误。
5. 上传资料
根据要求上传购房合同、借款合同、付款凭证等相关电子资料。
6. 提交申请
仔细核对所有信息无误后，提交申请。
7. 审核处理
税务部门将审核申请材料。审核通过后，退税金额将汇入指定的银行账户。
温馨提示：
申请时间一般为购房当年的1月1日至6月30日。
申请前，请确保已缴纳足够的个人所得税。
成功申请退税后，房贷利息支出不得再次抵扣个人所得税。
各地区退税具体政策可能有所不同，建议咨询当地税务部门。
