1、长沙组合贷款利率

长沙组合贷款利率

组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款两种方式来购买住房的一种贷款方式。在长沙，组合贷款的利率由公积金贷款利率和商业贷款利率两部分组成。

公积金贷款利率

公积金贷款利率是由长沙市住房公积金管理中心根据国家相关政策和市场情况确定的，目前（截至2023年3月）的一年期公积金贷款利率为2.75%，五年期公积金贷款利率为3.25%。

商业贷款利率

商业贷款利率是由各商业银行根据自身风险评估、市场供求等因素确定的。目前，长沙各大商业银行的五年期以上贷款利率普遍在4.3%-5.8%之间，具体利率以各银行公布的为准。

组合贷款利率

组合贷款的利率按照公积金贷款比例和商业贷款比例进行加权计算。例如，如果公积金贷款比例为60%，商业贷款比例为40%，公积金贷款利率为3.25%，商业贷款利率为4.8%，那么组合贷款利率为：

3.25% × 60% + 4.8% × 40% = 3.88%

也就是说，在长沙，组合贷款的利率一般介于公积金贷款利率和商业贷款利率之间。

需要注意的是，组合贷款的利率可能会受到市场波动、政策调整等因素的影响，实际利率以申请时各金融机构公布的为准。

2、2020年长沙组合贷款

2020年长沙组合贷款政策解读

为了满足购房者的住房需求，支持刚需和改善性住房需求，长沙市于2020年出台了组合贷款政策。

组合贷款是指公积金贷款与商业贷款相结合的贷款方式。在长沙，符合公积金贷款条件的购房者，可以在公积金贷款额度不足的情况下，申请组合贷款，用商业贷款补充公积金贷款额度。

2020年长沙组合贷款政策主要内容如下：

贷款额度：组合贷款最高贷款额度为100万元，其中公积金贷款额度不超过80万元，商业贷款额度不超过20万元。

贷款利率：公积金贷款利率按照长沙市公积金管理中心规定执行，商业贷款利率由商业银行根据自身风险评估和市场情况自主确定。

还款方式：组合贷款的还款方式为等额本息还款。

申请条件：

1. 具有长沙市户籍或在本市连续缴纳住房公积金满2年且连续足额缴纳住房公积金满6个月；

2. 具有稳定的职业和收入，具备按时偿还贷款本息的能力；

3. 信用良好，无不良信用记录；

4. 所购房屋为符合国家政策规定的商品房；

5. 符合商业银行规定的其他条件。

组合贷款政策的出台，为长沙购房者提供了更多的贷款选择，有利于缓解购房者的资金压力，促进长沙房地产市场的健康发展。

3、2021年长沙组合贷款

2021 长沙组合贷款强势来袭，助力购房者圆梦。

组合贷款是指公积金贷款和商业贷款共同组成的贷款方式。长沙 2021 年推出的组合贷款政策，将公积金贷款利率下调，并提高可贷额度，有效减轻购房者的资金压力。

组合贷款的优势明显：

利率较低：公积金贷款利率低于商业贷款，有效降低了购房成本。

可贷额度高：公积金贷款额度上限提高，使得购房者可以获得更高的贷款金额。

灵活还款：组合贷款可以根据购房者的实际情况，灵活选择公积金贷款比例和商业贷款比例，满足不同的还款需求。

需要注意的是，组合贷款需要同时满足公积金贷款和商业贷款的申请条件，包括：

具有稳定的工作和收入来源

有良好的信用记录

符合公积金贷款和商业贷款的相应年龄、购房资格等要求

如果您正在计划购房，不妨考虑 2021 长沙组合贷款，它可以帮助您节省资金，更轻松地实现拥有自己房屋的梦想。

4、长沙组合贷最多贷多少钱