1、80万的房款按揭20年利息多少

80万元房贷20年利息计算

一般情况下，80万元的房贷按照20年等额本息还款方式，首付比例为30%，贷款利率为5%。具体利息计算如下：

贷款金额：800,000元

贷款年限：20年（240个月）

贷款利率：5%（年利率）

月利率：5% ÷ 12 = 0.4167%

月还款额：

月还款额 = 贷款金额 × [(月利率 × (1 + 月利率)^贷款年限) ÷ ((1 + 月利率)^贷款年限 - 1)]

```

月还款额 = 800,000元 × [(0.004167 × (1 + 0.004167)^240) ÷ ((1 + 0.004167)^240 - 1)]

```

月还款额 ≈ 5,518元

利息总额：

利息总额 = (月还款额 × 贷款年限) - 贷款金额

```

利息总额 = (5,518元 × 240个月) - 800,000元

```

利息总额 ≈ 422,880元

因此，80万元的房贷按照20年等额本息还款方式，利率为5%，利息总额约为422,880元。需要注意的是，实际利息总额可能会受到利率浮动等因素的影响而略有差异。

2、买房80万贷款20年利息还多少每月的贷款是多少

买房80万贷款20年利息及每月还款额计算

假设贷款利率为5.6%，则贷款20年的利息总额为：

利息总额 = 本金 利率 年限 = 800000 5.6% 20 = 672000

每月还款额由本金和利息两部分组成，使用等额本息还款法计算为：

每月还款额 = (本金 + 利息) / 还款月数 = (800000 + 672000) / (20 12) = 7850

因此，买房80万贷款20年，每月需要还款7850元，利息总额为672000元。

3、80万的房子贷款20年首付多少月供多少

80万房屋贷款20年首付与月供

购买一套价值80万元的房屋，贷款20年，首付的金额和月供的计算如下：

首付

通常情况下，住宅类贷款首付比例为30%，即需要支付24万元（80万×30%）。

月供

假设贷款利率为5%，使用等额本息还款法，则月供为：

月供 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数] / [(1+月利率)^还款月数 - 1]

将数值代入公式：

月供 = [56万×0.05×(1+0.05)^240] / [(1+0.05)^240 - 1]

= 56万×0.05×16.38624 / 15.00746

= 4,728元

因此，购买一套价值80万元的房屋，贷款20年，首付需要支付24万元，月供为4,728元。

需要注意的是：

贷款利率会影响月供金额。贷款利率越高，月供越高。

还款方式会影响月供金额。等额本息还款法的前期月供较低，后期月供逐渐增加。

首付比例越高，月供金额越低。但是，首付比例太低会导致贷款利息更多。

4、80万的房款按揭20年利息多少呢

80万房款按揭20年利息计算

假设按揭贷款利率为5.88%，20年还款期。

每月还款额

每月还款额 = 贷款本金 / (1 - (1 + 利率 / 12)^(- 总还款期 12))

每月还款额 = 800,000 / (1 - (1 + 0.0588 / 12)^(-20 12))

每月还款额 ≈ 5,200 元

总还款额

总还款额 = 月还款额 总还款期 12

总还款额 = 5,200 20 12

总还款额 = 1,248,000 元

利息

利息 = 总还款额 - 贷款本金

利息 = 1,248,000 - 800,000

利息 = 448,000 元

因此，80万房款按揭20年，在5.88%的利率下，需要支付约44.8万元的利息。