多贷网工商银行降低存量房贷利率
为响应国家号召，支持实体经济发展，近期，工商银行宣布全面下调个人住房贷款存量浮动利率。此次利率调整范围覆盖存量浮动利率个人住房贷款，利率下调幅度为25个基点。
对于符合一定条件的存量浮动利率个人住房贷款客户，工商银行将主动告知客户，并为客户调整合同约定利率，无需客户额外申请。此次利率调整预计将惠及超千万存量房贷客户，为广大购房群体减轻利息负担。
工商银行表示，此次降低存量房贷利率，是响应国家号召，积极支持实体经济发展的具体措施。银行将继续贯彻落实国家政策，支持房地产市场平稳健康发展，助力广大购房群体实现安居梦。
需要注意的是，此次利率调整仅针对个人住房贷款存量浮动利率，固定利率贷款不受影响。符合条件的客户可通过工商银行手机银行、网银或营业网点查询具体利率调整情况。
工商银行近日发布公告，自2023年3月1日起，对存量个人住房贷款客户下降房贷额度的申请，执行以下政策：
一、已结清贷款超过2年以上，且还款记录良好：可申请降低贷款额度至50%至80%。
二、已结清贷款未满2年，且还款记录良好：可申请降低贷款额度至60%至80%。
三、申请降低贷款额度后，原则上贷款期限不变。
四、对申请降低贷款额度的借款人，工商银行将结合其还款能力、信用记录和资产状况等因素，进行综合评估，并做出审批决定。
值得注意的是，工商银行此次政策调整仅针对存量个人住房贷款客户，增量贷款不受影响。同时，该政策仅适用于工商银行个人住房贷款，其他金融机构的贷款政策可能有所不同。
有分析人士认为，工商银行降低存量房贷额度的政策有助于减轻借款人的还贷压力，增强其财务弹性。但需要注意的是，贷款额度的降低可能会影响借款人的抵押物价值和贷款的可转让性。因此，借款人在申请降低额度之前，应充分考虑自身情况和市场环境，谨慎决策。
