多贷网民间借贷保全了债务人的房子，可以卖吗？怎么办理手续？
民间借贷中，债权人可以通过抵押债务人的房子来保全债权。如果债务人无法履行还款义务，债权人可以依法拍卖抵押的房屋。
是否可以出售房屋？
债务人保全抵押的房屋是可以出售的。但是，出售房屋需要经过一定的手续，并满足以下条件：
债务人已征得债权人同意。
房屋价值高于未偿还债务。
出售房屋所得款项必须优先偿还抵押债务。
办理手续：
1. 取得债权人同意书：债务人需要取得债权人的书面同意书，同意出售房屋并偿还抵押债务。
2. 查封房屋：债务人需向法院申请查封房屋，并取得查封裁定书。
3. 评估房屋：委托房地产评估机构对房屋进行评估，确定房屋价值。
4. 司法拍卖：法院根据评估结果，通过公开拍卖的方式出售房屋。
5. 偿还债务：将拍卖所得款项优先偿还抵押债务。剩余款项返还债务人。
注意事项：
抵押房屋出售后，抵押权随之消灭。
债务人擅自出售抵押房屋，可能构成合同违约或刑事犯罪。
债权人应及时关注房屋拍卖信息，并采取措施保护自己的合法权益。
民间借贷中的保全费是否可要求对方承担
在民间借贷中，债权人为了保障债权的实现，采取各种保全措施，如聘请律师、公证等，由此产生的费用即为保全费。那么，这些保全费能否要求借款人承担呢？
我国法律对此没有明确规定。司法实践中，对于保全费是否可以要求借款人承担，存在两种不同的观点：
支持观点：
认为保全费是债权人为了维护自身合法权益而支出的，属于合理必要的费用，可以要求借款人承担。理由是：《民法典》第618条规定，“因债权人怠于行使权利致使债务人免除责任的，债务人应当承担因怠于行使权利而造成的损失”。
反对观点：
认为保全费是债权人自己的选择，并非借款人的过错所致，因此不能要求借款人承担。理由是：《民法典》第583条规定，“债务人没有履行债务或者履行债务不符合约定，债权人可以催告债务人履行。债权人催告后债务人仍不履行的，债权人可以要求债务人承担因履行迟延产生的损失。”
综上，民间借贷中的保全费是否可以要求借款人承担，存在争议。法院在审理此类案件时，需要根据具体案情，衡量债权人的过错程度、保全措施的必要性等因素，综合判断是否支持债权人的诉讼请求。
民间借贷案件中房屋保全的期限受相关法律法规的规定，一般分为以下几种情况：
普通保全措施：法院根据申请人的申请，在受理案件后或诉讼过程中，可以采取查封、扣押、冻结等保全措施。房屋保全期限为自保全措施执行之日起六个月，在特殊情况下可以延长至一年。
诉前保全措施：申请人在诉讼前向法院申请采取保全措施，法院根据情况可以在受理案件前采取保全措施。诉前保全期限为自保全措施执行之日起一个月，在特殊情况下可以延长至两个月。
执行保全措施：在执行过程中，法院可以根据执行情况采取保全措施，如查封、扣押房屋等。执行保全措施的期限由执行法院根据实际情况确定。
需要注意的是，房屋保全期间，被保全的房屋不得进行交易、转移或处分。如果在保全期间被保全人擅自处分房屋，将承担法律责任。如果申请人提供担保，法院可以延长房屋保全期限。
