多贷网离婚中，房贷的处理事关重大，双方需要妥善协商，明确处理方式。
1. 协议还贷
双方可协商继续共同偿还房贷，按照一定的比例分担偿还义务。这种方式适合双方经济能力较好，且仍有共同居住意愿的情况。
2. 一方继续还贷
如果一方收入较好，有能力继续偿还房贷，双方可约定由该方独自偿还。另一方可以将剩余房屋产权转让给继续还贷方，或注销自己的产权登记。
3. 卖房还贷
若双方无法继续共同还贷或协商失败，可考虑将房屋出售，用所得款项偿还房贷。房屋出售后，剩余款项可按双方约定的比例分配。
4. 法院判决
如果双方无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院会根据《婚姻法》和具体情况，判决房贷的归属和偿还方式。
在处理离婚中房贷问题时，建议双方以协商为主，避免走法律程序。协商过程中，应考虑以下因素：
房屋价值
双方收入情况
居住意愿
债务情况
双方应以理性、务实的态度处理问题，共同找到妥善的解决方案，避免影响彼此的经济状况和生活质量。
离婚后房产处置
当拥有房产的夫妻离婚时，房产的处置需要根据具体情况进行处理。
首要原则是协商一致。如果夫妻双方能够达成共识，可以通过以下方式处理房产：
出售房产，平均分配收益：此方法最为公平和简便。
一人所有，另一人补偿差额：如果夫妻一方希望保留房产，可以向另一方支付现金或其他资产作为补偿。
共同拥有，约定分工：夫妻双方可以继续共同拥有房产，并约定各自的居住权、使用权和出租权。
如果无法协商一致，则需要通过法院判决解决：
依据夫妻共同财产原则：在婚姻关系存续期间取得的房产属于夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。
考虑产权登记：产权登记在一方名下的房产，通常视为该方个人财产。如果另一方有证据证明其对房产有出资或贡献，可以要求分得相应比例。
考虑贷款情况：正在还贷的房产，法院会优先考虑偿还贷款。如果房产是夫妻共同债务，离婚时需要双方共同承担。
需要注意的是，离婚后房产处置涉及复杂的法务问题。建议当事人咨询专业律师，以了解自身的权利和义务，并妥善处理房产事宜。
主贷人离婚后房贷如何处理
当主贷人不幸离婚时，房贷的处理往往成为一大难题。以下为常见的应对方法：
1. 继续共同偿还房贷
如果夫妻双方愿意，可以继续共同偿还房贷。此时，原有的贷款合同仍然有效，但夫妻二人需要明确分工，协商好每月还款金额和支付方式。
2. 一方接手房贷
若其中一方有能力独自分担房贷，可以与另一方协商，由其接手房贷。接手方需要向银行申请变更贷款人，并重新签订贷款合同。需要注意的是，接手方需要具备一定的经济条件，并通过银行的审核。
3. 出售房产抵债
如果夫妻双方无力偿还房贷，可以考虑出售房产抵债。通过出售房产所得的资金偿还剩余的贷款，剩余金额则归夫妻双方所有。
4. 法院判决
如果夫妻双方无法通过协商解决房贷问题，可以向法院提起诉讼。法院会根据双方的收入、还款能力等因素，判决房贷的偿还责任和房产的归属。
注意事项：
协商或变更贷款人需要向银行提交相关材料，并办理手续。
如果一方接手房贷，需要符合银行的贷款条件。
出售房产抵债需要取得双方的同意，并办理相关手续。
离婚后涉及房贷纠纷，建议及时寻求法律援助。
