多贷网在夫妻房贷中，决定主贷人时需要综合考虑多个因素：
1. 经济能力：
拥有较好经济能力的一方，通常更适合成为主贷人。他们有更高的贷款通过率，并能负担更高的月供。
2. 信用评分：
信用评分较好的一方，可以获得更低的贷款利率。因此，信用评分更高的配偶更适合作为主贷人。
3. 工作稳定性：
工作稳定性对贷款批准至关重要。固定收入、良好工作履历的一方更能获得贷款机构的认可，担任主贷人。
4. 房产目的：
如果房产作为夫妻共同住所，则由收入较高、信用评分较好的一方担任主贷人更为合适。若房产作为投资，则需要权衡双方的风险承受能力和财务目标。
5. 财产所有权：
主贷人通常也是房产所有权证上的主要所有者。如果夫妻希望平等拥有房产，则可以共同担任主贷人。
6. 债务情况：
考虑到贷款申请中的债务总额，债务较少的一方更适合成为主贷人。高额债务会影响贷款审批和利率。
7. 税收影响：
在某些情况下，主贷人可能会获得税收优惠。例如，在美国，符合条件的主贷人可以享受房贷利息抵税。
夫妻房贷中确定主贷人需要根据具体情况进行综合考量。清晰的沟通和财务计划有助于夫妻做出最有利于他们财务状况的决定。
当夫妻共同申请房贷时，一般需要双方共同签字，并约定贷款的承担责任。如果其中一方或双方未能按时偿还房贷，不还的行为将影响到双方征信。
征信系统会记录个人或企业的借贷和还款情况，房贷属于大型债务，对征信的影响较大。一旦出现房贷逾期或不还的情况，会被记录在征信报告中，影响个人或夫妻双方的信用评分。
不良信用记录会对个人的贷款、信用卡申请、就业等方面造成不利影响。例如，当夫妻共同申请房贷时，银行或贷款机构会查询双方征信，如果发现其中一方有不良信用记录，可能会导致贷款申请被拒或提高贷款利率。
同时，征信记录的覆盖范围较广，包括个人信用记录和公共信用信息，房贷逾期或不还不仅会影响个人的征信，也会影响夫妻双方的信用记录。公共信用信息包括法院判决、行政处罚等，房贷逾期或不还会被记录在公共信用信息中，对个人或夫妻双方的社会信用造成负面影响。
因此，夫妻共同申请房贷时，需要慎重考虑并做好还款计划。一旦出现房贷逾期或不还的情况，应及时联系贷款机构协商解决措施，避免对双方征信造成严重影响。
