房屋一次性还清贷款 公积金可提取金额
当个人房屋贷款一次性结清后,可以提取公积金账户中的余额。根据公积金提取政策,提取金额与以下因素有关:
累计缴存金额:公积金缴存时间越长,累计缴存金额越多,可提取的金额也越高。
缴存地规定:不同地区对公积金提取规定不同,具体提取比例和限额由当地公积金管理中心确定。
一般来说,一次性还清房屋贷款后,公积金提取比例在80%~90%之间。具体金额可以按照以下公式计算:
可提取金额 = 累计缴存金额 提取比例
例如:
累计缴存金额:100万元
提取比例:85%
可提取金额 = 100万元 85% = 85万元
提取条件:
除了还清房屋贷款外,还需要满足以下条件才能提取公积金:
账户中余额达到提取要求
具有当地户籍或工作证明
未享受过公积金贷款
提取方式:
公积金提取可以通过以下方式进行:
线上提取:通过公积金官方平台或App
线下提取:到公积金管理中心柜台办理
需要注意的是,公积金提取后,再次缴存需要一定时间才能重新享受提取资格。因此,在提取公积金前,建议仔细考虑实际需要和未来规划。
一次性还清房贷后,公积金能否一次性取出,要视情况而定:
情况一:贷款时公积金缴存不满5年
在贷款时公积金缴存不满5年,且提取用途为偿还贷款本息时,无法一次性取出公积金。根据规定,提取公积金用途为偿还贷款本息,缴存公积金必须满5年。因此,在此情况下,公积金不能一次性取出。
情况二:贷款时公积金缴存满5年
在贷款时公积金缴存满5年,且提取用途为偿还贷款本息时,可以一次性取出公积金。此时,已满足公积金提取条件,可将剩余的公积金余额全部提取。
注意事项:
一次性取出公积金后,5年内不得再次申请公积金贷款。
取出公积金后,若个人账户余额不足以支付公积金贷款月供,则需要以现金形式补足。