宝鸡公积金个人最高贷款额度
宝鸡住房公积金个人最高贷款额度为40万元。
贷款条件
已缴纳宝鸡住房公积金满12个月以上(缴存人与所购(建)房屋在同个城市)
贷款人具有宝鸡市户籍或在宝鸡市工作满1年以上的非户籍人口
借款人有稳定的经济收入,具备按时还款的能力
借款人的年龄不超过65周岁(借款期限不超过借款人退休年龄)
借款人具有购房或建房合同,以及其他规定的条件
贷款额度计算
个人住房公积金贷款最高额度=职工及配偶住房公积金账户余额×职工及配偶与单位同缴存住房公积金年限×0.5
还款方式
公积金个人住房贷款的还款方式有两种:等额本金还款法和等额本息还款法。其中,等额本金还款法利息费用较少,等额本息还款法每月还款额度固定。
宝鸡公积金个人最高贷款额度因借款人的公积金缴存情况、年龄、贷款年限等因素而异。截至目前,宝鸡公积金中心对个人购房贷款的最高额度规定如下:
首套房贷:
缴存公积金不满2年的:最高40万元
缴存公积金满2年不满5年的:最高50万元
缴存公积金满5年以上:最高60万元
二套房贷:
缴存公积金不满2年的:最高20万元
缴存公积金满2年以上:最高30万元
个人贷款年龄要求:
借款人年龄在18周岁(含)以上,退休年龄以下
贷款年限要求:
最短贷款年限为1年
最长贷款年限为30年
需要注意的是,以上最高贷款额度仅供参考,具体贷款额度还需根据借款人的实际情况,经公积金中心审批确定。建议借款人根据自身需求和还款能力,合理选择贷款额度。