多贷网征信对于房贷申请至关重要，但并不是唯一的决定因素。只要征信不是特别差，房贷申请仍有可能得到批准。
征信主要反映个人信用状况，包括还款记录、负债情况等。不良的征信记录可能会影响房贷申请，但只要不是特别严重（例如严重逾期、呆账等），仍然有通过的可能。
房贷审核时，银行会综合考虑借款人的多项因素，包括收入、资产、负债、工作稳定性等。如果借款人收入稳定，负债较低，征信虽有瑕疵但不是特别严重，银行可能会酌情审批房贷。
需要注意的是，不同的银行对于征信的要求有所不同。一些银行对征信要求较严，而另一些则相对宽松。借款人在申请房贷前，可以咨询多家银行，了解其征信评分标准和房贷政策。
借款人可以通过以下措施提高房贷通过率：
整理征信报告，及时纠正错误。
减少负债，提高还款能力。
保持良好的还款记录。
提供稳定的收入证明和资产证明。
只要征信不是特别差，房贷申请仍有可能得到批准。借款人可以通过提高其他资质条件，并咨询多家银行，增加房贷通过的概率。
征信曾经有问题，但已经没有欠款，对房贷申请是否产生影响是一个较为复杂的问题。具体情况需要根据征信报告中问题的类型、严重程度以及申请时的具体情况而定。
影响程度
一般来说，如果征信问题只是小额逾期或一次性逾期记录，并且已经还清欠款，对房贷申请的影响相对较小。如果征信问题涉及较大的逾期金额或多次逾期记录，则可能对房贷申请造成一定的影响。
申请时的具体情况
除了征信报告本身的问题之外，申请时的具体情况也会影响房贷的审批结果。例如：
收入和负债水平：良好的收入和较低的负债水平可以弥补征信问题的影响。
还款能力：申请人是否拥有稳定的还款能力也很重要。
申请人信用历史的稳定性：如果申请人最近几年的信用历史稳定，并且没有出现新的负面记录，则可能减轻征信问题的影响。
银行的风险偏好
不同的银行对征信问题的风险偏好不同。有些银行可能对征信问题更加敏感，而另一些银行则可能更注重申请人的整体财务状况。因此，申请人可以多比较几家银行的贷款政策，选择对征信问题较为宽容的银行。
征信曾经有问题，但没有欠款对房贷申请是否产生影响是一个综合性的判断，需要根据征信报告中的问题类型、严重程度以及申请时的具体情况而定。申请人可以通过提高收入、降低负债、维持稳定的信用历史以及选择风险偏好较低的银行来减轻征信问题的影响。
只要征信不是特别差，房贷都没问题？
在当前的楼市环境下，房贷审批一度成为购房者的心头大患。有传言称“只要征信不是特别差，房贷都没问题”。这样的说法是否属实，值得思考。
征信报告是银行评估借款人信用状况的重要依据。一个良好的征信记录，代表着借款人过往按时还款、诚信守约。因此，如果征信报告存在严重逾期、失信等问题，势必会影响房贷的审批结果。
房贷审批不仅考量征信状况，还综合考虑借款人的收入、负债、工作稳定性等因素。银行会根据这些指标，对借款人的还款能力做出评估。即使征信没有明显问题，但收入较低、负债较高，同样会影响房贷申请。
不同银行对房贷审批也有不同的标准。有些银行可能对征信要求相对严格，而另一些银行则更为宽松。因此，仅仅听信“征信不差房贷没问题”的说法是不够的。
正确的做法是，在申请房贷前，先了解各家银行的审批政策，并做好充分的准备。确保自己的征信良好，收入稳定，负债水平合理。同时，与银行充分沟通，提供必要的收入证明和资产证明。
因此，“只要征信不是特别差，房贷都没问题”的说法过于绝对。虽然征信是影响房贷审批的重要因素，但并非唯一因素。借款人应综合评估自己的财务状况，并谨慎选择合适的银行及贷款方案，以提高房贷申请的成功率。
