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房贷房加名字
夫妻双方在婚姻存续期间，为共同改善生活基础和提高居住条件而共同购买的房屋，一般确认为夫妻共同财产。但是，在房贷房的登记和还贷方面，存在不同的情况。
对于婚前共同购买的房产，房屋产权证登记在双方名下，并约定共同还贷，则该房屋属于夫妻共同财产。但是，如果婚后将房屋登记在一方名下，而另一方没有出资或出资较少，则该房屋可能被认定为一方的个人财产。
对于婚后购买的房贷房，如果贷款合同中明确约定夫妻双方共同还贷，则该房屋一般属于夫妻共同财产。但是，在特殊情况下，如果一方出资购买房屋，并单方面签订贷款合同，另一方没有出资或只出资少量，则该房屋可能被认定为一方的个人财产。
为了保护双方利益，避免纠纷，建议在购买房贷房时，夫妻双方协商一致，明确房屋的所有权归属，并在房屋产权证和贷款合同中明确记载。如果一方未出资或出资较少，可以考虑通过婚前协议或婚内财产约定等方式，约定放弃或变更房屋的所有权。
同时，在还贷方面，夫妻双方应根据实际情况分摊还贷责任，并保留好还款凭证。如果一方单方面承担大部分还贷，未来发生纠纷时，可以作为证据维护自身权益。
房贷加名字的税费
将配偶或其他家庭成员加到房贷上，需要支付一定的税费，主要包括以下几项：
契税
契税是房屋所有权转移时的税收，税率通常为房屋价值的3%-5%。将配偶加到房贷上，属于房屋产权变更，因此需要缴纳契税。
印花税
印花税是合同或票据上需要贴付的税收，税率一般为合同或票据金额的0.05%。房贷加名字需要签订新的借款合同，因此需要缴纳印花税。
抵押登记费
抵押登记费是房屋抵押给银行时需要向相关部门缴纳的费用，用于登记房屋的抵押情况。抵押登记费的金额根据房屋价值的不同而有所差异。
评估费
评估费是由评估机构对房屋价值进行评估时收取的费用。当将配偶加到房贷上时，银行通常需要对房屋进行重新评估，因此需要缴纳评估费。
具体税费金额需根据房屋价值、当地税收政策和评估机构的收费标准而定。在正式办理加名手续前，建议咨询银行或相关部门，了解具体税费情况。
