多贷网如何去除贷款房中某人的名字
可行性
通常情况下，去除贷款房中某人的名字是可行的，但需要满足一定条件：
贷款人同意
另一个人有贷款资格
房屋产权符合要求
所需时间
办理去除名字手续的时间因贷款机构和具体情况而异，一般需要以下步骤：
申请：向贷款机构提交去除名字申请。
审核：贷款机构审核申请人的贷款资格和房屋产权。
双方签署协议：贷款人和去除名字的人签署法律文件，确认去除名字的条款。
更名登记：在相关部门办理房屋产权变更登记。
流程所需时间：
申请审核：1-2个工作日
更名登记：1-3个工作日
因此，整个流程通常可以在1-2周内完成。
注意事项
去除名字后，被去除者将不再承担贷款责任，但可能仍拥有房屋产权份额。
如果被去除者同意放弃产权份额，需要在协议中明确约定。
办理过程中可能需要支付一定的费用，如评估费、登记费等。
贷款房去掉一个人名字
在贷款购房过程中，有多种原因可能导致需要将其中一位贷款人的名字从房产上移除。例如，离婚、分居、或偿还贷款能力的变化等。
是否可以去掉一个人名字
一般情况下，在贷款未还清的情况下，想要去掉其中一位贷款人的名字，需要满足以下条件：
双方同意移除名字。
剩余贷款人有足够收入和信用记录以独立承担贷款。
办理流程
要去掉贷款房上一个人名字，需要经过以下流程：
1. 提出申请：向贷款机构提交申请，说明想要移除名字的原因和相关证明文件。
2. 征信审查：贷款机构将对剩余贷款人进行征信审查，以评估其还款能力。
3. 提供收入证明：剩余贷款人需要提供收入证明，以证明其有足够收入承担贷款。
4. 签署文件：如果申请获得批准，剩余贷款人需要签署一系列文件，包括新的贷款协议和抵押贷款文书。
5. 产权登记：完成所有手续后，贷款机构会通知产权登记处将产权登记更新为剩余贷款人的名字。
办理时间
办理时间因贷款机构的不同而有所差异，一般需要2-4周。在某些复杂情况下，例如涉及法律纠纷或资产分割，办理时间可能会更长。
注意事项
如果要移除名字的人是贷款的主要还款人，则剩余贷款人可能会需要支付额外的首付或提高贷款利率。
在办理过程中，可能产生贷款评估费、产权保险费、过户费等费用。
建议在决定移除一个人名字之前，咨询贷款机构和房地产律师，以了解具体情况和可能的法律影响。
贷款房产中移除一名借款人，即办理“贷款人变更”手续，是可以进行的。流程如下：
办理资格：
房屋已还款满一定期数（具体时间因贷款机构而异）
拟变更的借款人必须具备贷款资质
征信良好，无不良贷款记录
办理流程：
1. 提交申请：携带相关资料（身份证、户口本、收入证明等）前往贷款机构申请贷款人变更。
2. 征信审核：贷款机构对拟变更的借款人进行征信审核。
3. 面签：拟变更的借款人与原借款人共同前往贷款机构面签，并签署相关变更协议。
4. 房屋评估：贷款机构对房屋进行评估，以确定房屋价值。
5. 抵押登记变更：办理房产抵押登记变更手续，将原借款人的名字替换为新借款人的名字。
放款时间：
贷款人变更涉及房屋所有权和抵押权变更，因此放款时间相对较长。一般需要2-3个月的时间才能完成放款。
注意事项：
贷款人变更需要支付一定的手续费和评估费。
变更后，原借款人将不再承担贷款责任，但仍然拥有房屋的部分所有权。
若原借款人信用较差，可能会影响新借款人的贷款额度和利率。
