多贷网房贷批了后银行不放款的情况时有发生，主要原因如下：
1. 借款人资质问题：
信用评分低，有逾期还款记录或其他负债
收入证明不足，无法证明还款能力
负债过高，超出银行规定的上限
2. 房产问题：
房产所有权不明确或有纠纷
房产估值低于贷款金额
房产位于偏远地区或地段不好
房产存在安全隐患或建筑缺陷
3. 银行内部因素：
银行放贷额度紧张
贷款政策收紧，风险控制更严格
银行内部审核程序繁琐，导致放款延误
4. 其他因素：
贷款人提供虚假材料
贷款人故意拖延还款
银行与贷款人之间存在误会或沟通不畅
应对措施：
检查自身资质，如信用评分、收入证明等
确保房产权属清晰，估值符合要求
与银行积极沟通，了解放款进度和原因
补齐相关材料或修改贷款申请
必要时，通过中介或律师介入协助解决
温馨提示：
在申请房贷前，应充分了解自身资质和贷款政策，避免因不符合条件而导致放款延误。如果遇到银行不放款的情况，及时与银行沟通，协商解决办法，以免影响信用和后续贷款申请。
办理房贷后，银行一直不放款，可能会对购房者造成以下影响：
财务负担增加：购房者需要按时支付每月房贷，即使尚未拿到贷款。逾期还款将产生罚息和影响个人信用。
交易风险加剧：如果银行长期不放款，可能会导致交易失败。购房者可能失去定金，甚至被开发商起诉。
影响购房计划：购房者可能无法如期入住新居，原有租赁合同到期，需要寻找临时住房，造成不便和额外开支。
违约责任：购房合同通常规定了贷款放款时间，如果银行逾期放款，购房者可能构成违约，需要承担违约责任。
影响个人信用：银行长期不放款，可能会被视为购房者信誉问题，对购房者的个人信用产生负面影响。
购房者遇到银行不放款的情况，可以采取以下措施：
联系银行了解原因：及时与银行沟通，了解不放款的原因，并提供必要的资料。
检查自身条件：确认自己的财务状况、信用记录是否符合银行放款要求。
催促银行放款：礼貌地催促银行尽快放款，并提出解决问题的方案。
寻求专业帮助：如果与银行沟通无果，可以向当地银保监会投诉，或寻求律师的帮助。
购房者应谨慎对待房贷申请，在选择银行时仔细评估其放款效率和服务质量。及时跟进贷款进度，避免因银行不放款而造成不必要的损失。
房屋贷款已获批，但银行迟迟不放款，令人焦急万分。造成这种情况的原因可能是多方面的：
房屋问题：
房屋产权不明确或存在纠纷。
房屋有抵押或被查封。
房屋违规建设或存在安全隐患。
借款人问题：
贷款人的收入或征信有变化，不符合贷款条件。
贷款人未能及时提交所需的材料或补交相关信息。
贷款人存在欺诈或恶意行为。
银行因素：
银行资金紧张或信贷政策收紧。
银行内部审批流程复杂或效率低下。
贷款合同中有特殊条款或条件需要进一步澄清。
其他因素：
房屋评估报告存在问题或需要重新评估。
保险公司拒保或未能及时出具保险单。
涉及公积金贷款的，公积金中心处理缓慢。
遇到这种情况，借款人应主动联系银行了解放款延误的原因，并及时配合银行解决问题。可采取以下措施：
与银行协商，提供必要的证明材料或补办手续。
加快房屋的产权清理或解决纠纷。
改善征信或提高收入证明。
积极与保险公司沟通，加快保险单的出具。
对于银行内部因素，耐心等待银行的处理结果。
借款人还可考虑以下建议：
选择信誉好的银行并提前了解贷款政策。
仔细审核贷款合同，避免出现争议。
及时提交所需的材料，并主动与银行保持沟通。
在贷款申请过程中，保持良好的信用记录和经济状况。
当房贷获得批准后，银行却迟迟不放款，借款人会面临以下后果：
1. 信用记录受损：
银行不放款表明借款人的财务状况或其他因素不符合发放贷款的条件。这可能会在征信报告中留下不良记录，影响借款人在未来获得其他贷款的资格。
2. 违约责任：
在贷款协议中，通常会约定在特定时间内不放款的后果。如果借款人未能在约定期限内收到贷款，可能会被视为违约，承担违约金或其他责任。
3. 资金周转困难：
借款人可能已经计划好利用贷款资金来购买住房或其他目的。若贷款迟迟不发放，则可能导致资金周转困难，影响原定的计划。
4. 损失财务机会：
如果贷款是用于投资或商业目的，不放款可能导致借款人错过有利的财务机会，造成经济损失。
5. 造成心理压力：
房贷不放款会给借款人带来巨大的心理压力和焦虑。他们可能会担心失去住房或投资机会，感到财务不稳定。
应对措施：
如果房贷获得批准后银行不放款，借款人应采取以下应对措施：
联系银行询问延迟放款的原因；
及时提供相关补充材料或信息；
协商延迟放款的时间或其他解决方案；
考虑向其他银行或金融机构申请贷款。
