1、房贷未还完夫妻离婚可以改户主名字吗

2、房贷未还完夫妻离婚可以改户主名字吗怎么改

3、房贷未还完夫妻离婚可以改户主名字吗怎么办

房贷未还完，夫妻离婚后户主名字是否可以更改，取决于以下情况：

1. 房贷合同约定

如果房贷合同中明确约定了一方为贷款人，另一方仅为担保人，则离婚后，户主名字可以更改为贷款人一方。

如果房贷合同中未明确约定一方为主贷人，则需要根据实际情况协商处理。

2. 法院判决

如果夫妻因离婚而诉至法院，法院在判决离婚财产分割时，会综合考虑房贷情况、双方经济能力等因素，作出关于房贷归属的判决。

如果法院判决房贷归属于一方，则户主名字可以更改为该一方。

3. 协商一致

如果夫妻双方协商一致，可以共同向银行申请变更户主名字。

银行一般会要求双方提供离婚协议书、判决书等相关证明文件。

注意事项：

更改户主名字可能会涉及到税费、手续费等费用。

更改户主名字后，产权证上也会相应做出变更。

如果房贷未还完，双方仍负有还款责任。

因此，夫妻离婚后房贷未还完是否可以更改户主名字，需要根据具体情况进行综合考虑。建议双方友好协商，或向法院或银行咨询寻求帮助，以妥善解决这一问题。

4、房屋贷款未结清,夫妻离婚能更名吗?

房屋贷款未结清，夫妻离婚能更名吗？

夫妻离婚后，存在房屋贷款未结清的情况，房屋更名问题较为复杂。

原则上不可更名

房屋贷款通常由夫妻共同申请，并以房屋作为抵押物。因此，在房屋贷款未结清的情况下，房屋产权并不能自由转移。想要更名，需要满足以下条件：

双方协商一致，解除抵押关系。

贷款已还清，取得房屋产权证。

协商一致解除抵押关系

夫妻双方可以通过协商一致，向银行提出解除抵押关系的申请。银行会根据双方提供的材料，对解除抵押关系进行审核。如果符合条件，银行会解除抵押关系，并出具解除抵押证明。

贷款已还清，取得房屋产权证

如果房屋贷款已还清，夫妻双方可以共同到房管局办理房屋产权更名手续。需要提交的材料包括：解除抵押证明、房屋产权证、夫妻双方的身份证及户口本等。

特殊情况处理

如果双方无法协商一致或贷款无法全部还清，法院可能会根据《婚姻法》相关规定，对房屋进行分割或拍卖。分割后的房屋归属确定，才可以办理更名手续。

在房屋贷款未结清的情况下，夫妻离婚更名比较困难。需要双方协商一致或通过司法途径解决抵押关系，才能办理房屋更名手续。