离婚后贷款是否双方还,需要根据具体情况而定。
明确贷款性质
如果贷款用于夫妻共同生活,如购置夫妻共同住房、子女教育等,则属于夫妻共同债务,离婚后双方应共同承担还款责任。
如果贷款用于一方个人生活或经营,则不属于夫妻共同债务,一般由贷款人自行承担还款责任。
协商约定
离婚协议中可以对贷款予以明确约定,如指定由一方偿还、分期偿还或共同偿还等。双方协商一致的约定,对双方都有约束力。
法院判决
如果离婚协议中未对贷款做出约定,或一方拒绝履行还款义务,另一方可以向法院提起诉讼。法院将根据婚姻法、民法典等法律规定,以及夫妻双方在婚姻存续期间的经济来源、家庭财产状况、子女抚养情况等因素,综合判断贷款是否属于夫妻共同债务。
一般原则
离婚后贷款还款遵循以下原则:
夫妻共同债务,由双方共同承担。
一方个人债务,由贷款人自行承担。
离婚协议中对贷款有明确约定的,按照约定执行。
虽无离婚协议约定,但贷款用于夫妻共同生活,则双方应共同承担还款责任。
若无法协商一致,可向法院提起诉讼,由法院根据实际情况进行裁决。
离婚贷款房子过户一方变更指南
确定共同房屋抵押债权人的变更
与原贷款机构取得联系,提出房屋产权变更申请。
贷款机构会提供变更抵押债权人的所需文件。
办理房产过户手续
准备产权变更合同,明确房屋过户一方和承担贷款一方。
到房屋所在地的房产管理部门办理过户登记手续。
缴纳过户相关税费和手续费。
变更贷款合同
携带产权变更合同和贷款变更所需文件到贷款机构。
办理贷款变更手续,更新贷款合同中的抵押人信息和还款义务。
其他注意事项
夫妻双方协商一致,确定贷款承担方和房屋产权归属。
贷款机构可能需要对承担贷款一方进行信用审查。
过户手续需在贷款机构的监督下进行,确保贷款人合法权益不受影响。
办理变更手续时需准备齐全所需证件,包括身份证、户口本、结婚证、离婚证等。