多贷网房贷还款人变更为夫妻另一方
婚后购房时，房贷还款人通常为夫妻双方或其中一方。若夫妻双方因感情破裂或其他原因需要变更房贷还款人，可通过以下流程进行操作：
1. 准备材料
夫妻双方身份证、户口本、结婚证
房产证
房贷合同
其他相关证明材料（如离婚判决书、协议等）
2. 申请变更
携带上述材料前往贷款银行营业网点，提出变更房贷还款人的申请。
银行将审核材料并征得原还款人的同意。
3. 签订协议
若审核通过，夫妻双方需要签订房贷变更协议，明确变更后的还款人信息、还款责任等事项。
4. 变更手续
银行将根据协议内容，办理房贷还款人变更手续，更新贷款合同和征信记录。
变更成功后，新还款人将承担房贷的全部还款义务。
注意事项：
変更房贷还款人需要征得原还款人的同意。
变更手续需要一定的时间和费用，具体情况视银行规定而定。
如果夫妻双方离婚，建议在离婚协议中明确房贷还款责任的分配。
變更房贷还款人后，原还款人的信用等级可能会受到影响。
房贷还款还清手续费
房贷还清后，办理相关手续是必不可少的。需要办理的手续包括：
1. 房屋抵押解除申请
向贷款机构提交房屋抵押解除申请，需要提交以下材料：
- 房产证
- 贷款结清证明
- 申请人身份证
2. 抵押登记注销
向不动产登记中心办理抵押登记注销，需要提交以下材料：
- 注销抵押登记申请书
- 抵押解除证明
- 产权人身份证
3. 贷款合同变更与注销
向贷款机构办理贷款合同变更与注销，需要提交以下材料：
- 贷款结清证明
- 申请人身份证
4. 费用缴纳
办理相关手续需要缴纳一定的费用，包括：
- 抵押登记注销费
- 公证费（如有需要）
- 契税（部分地区适用）
具体费用金额因地区和贷款机构不同而异，建议提前咨询相关单位。
办理这些手续的时间根据不同地区的流程而有所不同，一般需要1-3个月。办理完成后，房屋的抵押状态将被解除，房主将拥有房屋的完全所有权，可以自由处分。
