多贷网首付交后贷款办不下来的退款问题，涉及到购房者、开发商、银行三方的利益。
法律规定
根据《商品房销售管理办法》和《民法典》，在购房合同中约定首付后申请贷款，但因购房者自身原因或银行审批不通过导致贷款无法取得时，开发商应当无息退还首付。
实际情况
但在实际操作中，开发商往往会以各种理由拒绝全额退款，如购房者违约、房价上涨等。为此，购房者应注意以下几点：
明确合同约定：购房合同应明确贷款未批下来时的退款条款，包括退款金额、退款时间等。
保留证据：贷款审批不通过的通知书、银行拒贷证明等材料应妥善保管。
及时沟通：在得知贷款无法取得后，应及时与开发商沟通，提出退款申请。
协商解决：如果与开发商协商不成，购房者可通过法律途径维护自己的合法权益。
需要注意的是，如果贷款未批下来是由于购房者的原因，如征信不良、收入不足等，开发商则有权不予退款或扣除一定比例的违约金。如果购房者在贷款未批下来时已入住房屋，还可能涉及房贷纠纷等问题。
首付交后贷款办不下来能否全额退款，需要根据具体合同约定、实际情况和法律法规综合判断。购房者应谨慎对待，避免出现不必要的损失。
首付交后贷款办不下来能否全额退款？
在购房过程中，首付交纳后如果贷款办不下来，能否全额退款，是一个较为常见且备受关注的问题。以下为相关法律规定和实践经验：
法律规定
《商品房销售管理办法》第33条规定：“因不可归责于购房者的原因，致使商品房买卖合同未能订立或者解除的，出卖人应当将收受的购房款等价款返还购房者。”
实践经验
根据司法实践，贷款办不下来主要分为以下几种情况：
买方自身原因：如个人征信问题、收入不符合要求等，导致贷款无法正常审批，此种情况下一般无法全额退款。
卖方原因：如房屋存在产权瑕疵、无法办理抵押登记等，导致贷款无法放贷，此种情况下可以要求卖方全额退款。
不可抗力因素：如自然灾害、政策变动等导致贷款无法办理，此种情况下买卖双方协商解决，一般可以全额退款。
全额退款条件
想要全额退款，需要满足以下条件：
贷款办不下来的原因不属于买方自身原因。
买方已向银行提出贷款申请，并符合相关审批条件。
卖方收到首付后，未及时或未按照合同约定协助买方办理贷款手续。
由于不可抗力因素导致贷款无法办理。
需要注意的是，如果合同中约定有关于首付退还的特殊条款，则以合同约定为准。建议购房者在签订购房合同时仔细阅读并理解相关条款，以保障自己的合法权益。
首付交了贷款没办下来，是否能退款，需视具体情况而定：
一、贷款未放款
（1）借款人原因：如因个人信用问题、收入不稳定等原因导致贷款未放款，首付一般不能退回；
（2）银行原因：如因银行审批流程延误、放款条件变化导致贷款未放款，首付一般可退回。
二、贷款已放款
（1）逾期办理：若贷款已放款，借款人逾期办理购房手续，导致贷款用途变更，首付一般不能退回；
（2）违反贷款合同：如借款人违反贷款合同约定，如未能按时还款等，导致贷款被收贷，首付一般不能退回。
三、退款流程
若满足退款条件，借款人可向开发商或贷款银行提出退款申请，提供相关证明材料，如银行贷款审批不通过通知书、购房合同等。开发商或银行审核通过后，会将首付退还给借款人。
需要注意：
退款金额一般为首付实际支付的金额，不包括利息等其他费用；
退款时间因不同开发商或银行而异，通常需要一定的时间；
借款人应提前了解贷款相关政策和流程，避免因个人原因或不可控因素导致首付无法退回的情况。
