多贷网买房过完户后贷款未下降，是否可以反悔，要看具体情况而定：
情况一：贷款未下降的原因在买方
如果贷款未下降的原因是买方自身的信用问题、资料不齐全等，买方一般不能反悔。因为过户时已完成产权转移，买方已成为该房产的合法所有者，需承担相应的责任。
情况二：贷款未下降的原因在银行或中介
如果贷款未下降的原因是银行或中介方的问题，如银行审批不及时、中介方未及时办理相关手续等，买方可以向银行或中介方提出异议。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。
情况三：购房合同中约定反悔条款
如果购房合同中约定，在贷款未下降的情况下，买方有权反悔，则买方可以依据合同约定反悔。
需要考虑的因素：
违约成本：如果反悔，买方可能需要承担违约金或其他损失。
经济状况：如果买方经济状况受影响，无力继续支付房款，反悔可能是无奈之举。
房产价值：如果房产价值下跌，反悔可能导致买方损失较小。
建议买方在过户前做好贷款审批工作，确保贷款能及时下降。如果出现贷款未下降的情况，应及时与银行、中介方沟通，了解原因并寻求解决方案。若协商不成，再考虑采取法律途径。
买房后，过户完成并不意味着贷款已经批下。此时，购房者已经与开发商签订了购房合同，但贷款尚未正式发放。如果贷款无法如期下发，购房者可能会遇到一些问题。
能否反悔？
在贷款被拒绝前，购房者可以反悔，但需要承担一定的违约责任。一般情况下，购房合同中会约定违约条款，如购房者未能按时付清房款或办理贷款，开发商有权解除合同并收回房屋。此时，购房者可能会损失首付款或其他费用。
如何解决？
如果贷款被拒绝，购房者可以考虑以下办法解决：
重新申请贷款：向其他银行或贷款机构申请贷款，并提高还款能力或提供更充足的担保。
与开发商协商：与开发商协商延长付款期限或降低房款总额，以减轻贷款压力。
寻求第三方帮助：寻找贷款中介或担保公司，协助解决贷款问题。
走法律途径：如果开发商违反合同拒绝配合贷款办理，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务。
需要提醒的是，解决贷款问题需花费一定时间和精力。购房者应及时与银行、开发商沟通，积极寻求解决办法。在做决定之前，仔细衡量风险和收益，避免造成更大的损失。
房屋过户好后，即便贷款未发放下来，房屋所有权也发生了转移，产权归属登记在买方名下。
根据《中华人民共和国物权法》第107条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。在房屋过户过程中，买卖双方签订买卖合同，并到不动产登记中心办理过户手续，将房屋产权登记在买方名下，即完成了房屋所有权的转移。
因此，即使贷款还未发放下来，从房屋过户之日起，买方即成为房屋的所有权人，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。贷款的发放只是房屋所有权转移后的一项配套事宜，并不影响房屋所有权的归属。
但需注意，如果买方未能及时偿还贷款，贷款银行有权依法追究其还贷责任，甚至处置抵押房屋。因此，买方应在房屋过户后及时与银行沟通，确保贷款发放顺利。
